부천지원 2016타경9310-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-11 · 경매접수
2. 16-08-24 · 경매개시결정
3. 16-11-02 · 배당요구종기
4. 17-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.24㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

7158만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

고리울로64번길

건물 · 대지권

건물

30.24㎡ (9.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

고강동 405-10

호

2층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

김두봉

소유자

김두봉

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 고강동 "고강선사유적공원" 동측 인근에 위치하며 주위는 유사한 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 중 1층 으로서,<br /> 외벽: 벽돌쌓기,<br /> 내벽: 벽지도배,<br /> 바닥: 장판깔기,<br /> 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로2류(폭8-10m)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(진입표면구역)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물관리대장 및 등기사항전부증명서상 1층2호이나 대문에는 202호라고 표시되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 고리울로64번길 65-7, 에이동 1층2호 (고강동,시온주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

가. 현장에 임하여 본건 부동산인 부천시 고강동 405-10 시온주택 에이동 1층2호(현관출입문 표시 202호)에서 임차인 이숙희를 만났으며, 임차인 이숙희는 본건 부동산에 대한 임대차계약 및 점유를 2016.03.30.에 하였으며 현재까지 임차인이 혼자서 거주하고 있다고 진술하였음 - 2016.03.30.에 임대차계약을 하고 당일에 바로 입주를 하였으며, 주민등록전입신고는 3개월 정도 뒤에 하였다고 함 - 임대차계약서를 확인하기 위하여 제시할 것을 요청하였으나 계약서를 찾을 수 없다고 하여 계약서는 확인하지 못하였음 나. 부천시 고강동 405-10 시온주택 에이동 지층2호(현관출입문 표시 102호)에서 임차인 김명희의 자녀(남자)를 만났으며, 임차인 김명희의 가족이 거주하고 있으며, 이숙희가 누구인지 잘 모른다고 진술하였음 다. 본건 부동산이 속한 1동 건물은 지층, 1층, 2층으로 건축된 총 3층 건물이며, 공부상 `지층2호`의 현관출입문 표시는 `102호`, 공부상 `1층2호`의 현관출입문 표시는 `202호`, 공부상 `2층2호`의 현관출입문 표시는 `302호`로 표기되어 있었음 따라서 본건 경매 목적 부동산인 `1층2호`는 현관출입문에 `202호`로 표기되어 있는 것 이외에는 공부상 표시와 다른 점이 없다고 사료됨

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

부○○

임차인

이○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-25 · 경기도 부천시 고리울로64번길 65-7, 에이동 1층2호 (고강동,시온주택) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 69.39㎡ 2층 69.39㎡ 지하 69.39㎡ 벽돌조 30.24㎡

주변

학군

• 344m · 고강초등학교 · 초등학교
• 526m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 892m · 수주중학교 · 중학교
• 903m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 933m · 양천중학교 · 중학교
• 950m · 부천수주초등학교
• 964m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1043m · 수주고등학교
• 1124m · 양서중학교 · 중학교
• 1337m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1378m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1397m · 까치울초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 정도아파트 · 58-1
• 130m · 대하드림빌 · 58-1
• 132m · 예스빌라 · 58-1
• 133m · 동일빌라 · 58-1
• 159m · 삼풍맨션 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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