부천지원 2016타경9549-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.35㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5317만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

136.35㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 1114

호

33층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "원미보건서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 텔 및 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "신<br />중동역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 33층 건 내 15층 일부로서<br />외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 4필 일단의 장방형의 토지로서, 업무시설 및 판매시설 및 교<br />육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적상 본건 토지의 서측으로 노폭 약 60미터 내외의 광대로에, 북측과 동측, 남측으로 <br />노폭 약 15미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1114번지,1114-1번지,1114-2번지,1114-3번지 공히 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계<br />획구역(2014-12-15)(중동지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 부천시 신흥로 140, 15층901동1501호 (중동,위브더스테이트)

감정가

4억 5000만

최저가

3억 1500만 (70%)

건물면적

136.35㎡ (41.2평)

기일

17-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음