부천지원 2016타경11153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-05 · 경매접수
2. 16-10-06 · 경매개시결정
3. 16-12-26 · 배당요구종기
4. 17-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5589만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

352.66㎡ (106.7평)

토지면적

217.30㎡ (65.7평)

제시외면적

17.40

보증금

5558만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3572만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

상이로75번길

건물 · 대지권

건물

352.66㎡ (106.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

상동 578-9

호

3층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

김혜정

소유자

김혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상미초등학교" 북서측 인근에 위치한 단독주택으로서, <br />주위는 본건과 동유형의 단독주택 및 다가구주택 등과 일부 주상용 주택이 혼재한 정비된<br />주택지대로 인근에 상미초등학교, 상일고등학교, 상동중학교 등과 각종 음식점, 생활편익<br />시설이 혼재한 상가지대가 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 서울외곽순환고속도로 "송내IC"가 위치<br />하여 시외곽으로의 진출입 용이한 편이며, 북측 인근 부흥로변 및 서측 인근 수변로변으<br />로 노선버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 지하철 1호선인 "부개역"이 위치하여 대<br />중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지인 토지로 현황 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외 도로(상이로75번길)에 접하며, 이 도로는 동측 인근 <br />상이로 및 서측 인근 수변로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M미만)(접합), 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>, 상대정화구역(상미초-교육청문의)<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

전면 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br />(일반건축물대장상 사용승인일자 : 2003.04.01.)<br /><br />외벽 : 외장석재 및 구운벽돌마감 등<br />창호 : 하이새시2중창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 - 3층까지 단독주택으로 이용 중임.(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

[제시외부분]<br /><br />㉠ 1층 소재 새시조(발코니 등) : 약 8.1㎡<br />㉡ 1층 소재 새시조(발코니 등) : 약 4.5㎡<br />㉢ 2층 소재 새시조(발코니 등) : 약 4.8㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 상이로75번길 12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 상동 578-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 단독주택 나. 목록2.부동산은 목록1.부동산의 대지로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부○○

근저당권자

주식회사신한은행

기타

국(처분청:서울남부지방검찰청)

배당요구권자

파주연천축산업협동조합

임차인

권○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-20 · 경기도 부천시 상이로75번길 12 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 단독주택 1층 111.06㎡ 2층 107.82㎡ 3층 94.30㎡ 지층 22.08㎡ 제시외-발코니 등 새시조 8.1㎡ 제시외 부분 기호 ㉠-발코니 등 새시조 4.5㎡ 제시외 부분 기호 ㉡-발코니 등 새시조 4.8㎡ 제시외 부분 기호 ㉢
• 17-04-20 · 경기도 부천시 상동 578-9 · 대 217.3㎡

주변

학군

• 146m · 상미초등학교 · 초등학교
• 152m · 상미초등학교
• 239m · 부평동중학교 · 중학교
• 260m · 상일고등학교 · 고등학교
• 289m · 부내초등학교 · 초등학교
• 303m · 상원중학교 · 중학교
• 363m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 401m · 부평여자중학교 · 중학교
• 496m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교
• 530m · 상동고등학교 · 고등학교
• 548m · 부개고등학교 · 고등학교
• 593m · 인천미래생활고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 상미초등학교 · 33, 66
• 85m · 상미초등학교 · 33, 66
• 113m · 부평동중 · 23, 302, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
• 135m · 주공6단지후문 · 52부천
• 145m · 부평동중 · 23, 302, 302B, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다