부천지원 2016타경12378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-08 · 경매접수
2. 16-11-09 · 경매개시결정
3. 17-01-18 · 배당요구종기
4. 17-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

중동로71번길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송내동 368

당사자

채권자

주식회사 케이원금융서비스

채무자

홍진옥

소유자

홍진옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "중동역" 남서측 인근에 위치하는 "뉴서울아파트 105<br />동 5층 506호(전유면적: 84.95㎡, 통칭 104㎡형)" 이며, 주변은 지하철역 주변 아파트단<br />지가 형성되어 있는 지역으로 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 "중동역"이 도보로<br />5분 내외 거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995.10.31 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층건 중 5층 일부로서<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트) 구조이며, "집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방/식당, 욕<br />실2, 발코니, 현관 등으로 내부가 구획되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있<br />습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체기준 동측으로 로폭 약 30미터(고가포함), 남측으로 로폭 약 10-15미터, 북측<br />으로 로폭 약 10미터, 서측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트 등 포장도로에 접하여 있으며<br />단지내 도로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10M<br />-12M)(2014-02-17)(소로1-41)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-02-17)(소로1-42)(접합)<br />, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(목화유치원-교육청문의)<학교보건법>,<br />상대정화구역(부천서초-교육청문의)<학교보건법>, 상대정화구역(송일초-교육청문의)<학<br />교보건법>, 절대정화구역(열린유치원-교육청문의)<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며, 후면 "내부<br /> 구조도" 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 발코니 확장,<br /> 인테리어 등에 의해 현황과 차이가 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 중동로71번길 39, 105동 5층506호 (송내동,뉴서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

부○○

근저당권자

원에셋금융주식회사

근저당권자

주식회사가이브금융서비스

근저당권자

주식회사한국씨티은행

채권자

주식회사 케이원금융서비스

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-28 · 경기도 부천시 중동로71번길 39, 105동 5층506호 (송내동,뉴서울아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 제105동 지층 798.72㎡ 1층 809.20㎡ 2층 809.20㎡ 3층 809.20㎡ 4층 809.20㎡ 5층 794.08㎡ 6층 794.08㎡ 7층 794.08㎡ 8층 794.08㎡ 9층 794.08㎡ 10층 794.08㎡ 11층 794.08㎡ 12층 794.08㎡ 13층 794.08㎡ 14층 794.08㎡ 15층 794.08㎡ 16층 794.08㎡ 17층 794.08㎡ 18층 794.08㎡ 19층 397.04㎡ 20층 397.04㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 295m · 부천서초등학교운동장
• 297m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 350m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 407m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 497m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 565m · 부천여자중학교 · 중학교
• 655m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 658m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 665m · 부천성주중학교 · 중학교
• 703m · 부천고등학교
• 711m · 중동초등학교 · 초등학교
• 736m · 부천고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 중동역 · 12-1, 19, 3, 50, 53, 6-2, 75
• 180m · 중동역 · 12-1, 19, 3, 50, 53, 6-2, 75
• 242m · 송내사거리 · 50, 88
• 254m · 중동역.부천여고 · 1001, 12-1, 53, 606, 661, 8, 83, 9008
• 274m · 송내사거리.송일초등학교 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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