부천지원 2016타경12422-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-09 · 경매접수
2. 16-11-10 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 18-04-03 · 5차 매각기일 · 최저가 552만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.00㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

55만 (최저가의 10%)

청구금액

777만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

4.00㎡ (1.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 223

당사자

채권자

뉴코아중동백화점관리단

채무자

서윤자

소유자

서윤자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 소재 "송내역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설<br />및 상업시설 등이 밀집소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 전철역(송내역)이 소재<br />합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 4층 171호로서,<br /> 외벽: 법랑판넬 마감 등.<br /> 내벽: 페인팅 마감 등.<br /> 바닥: 아스타일 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"판매시설(오픈상가)"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 승강기, 에스컬레이터, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등을 구비하고 <br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지를 판매시설 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 25M 포장도로와 접하며 동측, 서측 및 북측으로 로폭 약 12M 포장도로<br />와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 대로3류(폭 25M-30M)<br />(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 223, 4층171호 (상동,뉴코아중동백화점) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 공부상 용도는 `판매시설`이나 현재는 공실임 나. 구분점포 요건과 관련된 사항 (1) 경계표지 - 건물 바닥에 모노륨(장판지)이 깔려 있고 그 위에 폭 4.5㎝의 스테인레스 강판을 나사못을 사용하여 바닥에 고정하여 경계표지를 설치하였음 - 경계표지는 240㎝ X 175㎝ 크기로 설치되어 있음 - 옆 구분점포인 182호와의 사이에 폭 122센티미터의 목재판넬벽체가 설치되어 있음 (2) 건물번호표지 - 28㎝ X 16㎝ 크기의 스테인레스 강판에 위에 붉은 페인트로 `171`이라고 적힌 건물번호표지를 나사못을 사용하여 바닥에 고정하여 놓았음 (3) 구분점포의 위치가 표시된 현황도(집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제3조 제3항) - 본건 부동산이 속한 1동 건물 4층의 엘리베이터 입구, 계단 입구 등에서 “구분점포의 위치가 표시된 현황도”를 발견하지 못하였음 - 다만, 본건 부동산이 위치한 1동 건물의 4층 중앙에 설치된 자동계단(에스컬레이터) 입구의 유리벽면에 `4층 피난안내도`와 함께 구분점포의 위치와 건물번호가 표시된 21㎝ X 29.5㎝ 크기의 `4층 도면`이 스카치테이프로 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

부○○

채권자

뉴코아중동백화점관리단

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-03 · 경기도 부천시 부일로 223, 4층171호 (상동,뉴코아중동백화점) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 판매,운동,업무,위락 시설 1층 3479.77㎡ 2층 3749.28㎡ 3층 3889.23㎡ 4층 3889.23㎡ 5층 3889.23㎡ 6층 3846.42㎡ 7층 3846.42㎡ 8층 3846.42㎡ 9층 3846.42㎡ 10층 3865.27㎡ 11층 3865.27㎡ 12층 3865.27㎡ 지하1층 6483.67㎡ 지하2층 6483.67㎡ 지하3층 6474.75㎡ 지하4층 6496.85㎡ 지하5층 6496.85㎡ 지하6층 6123.71㎡ 지하7층 1651.09㎡ 철근콘크리트조 4㎡ 판매시설

주변

학군

• 536m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 567m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 부인중학교
• 682m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 726m · 부천상도중학교 · 중학교
• 895m · 상지초등학교 · 초등학교
• 928m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 948m · 상동고등학교 · 고등학교
• 958m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 961m · 부천서초등학교운동장
• 969m · 상동초등학교 · 초등학교
• 990m · 부천성주중학교 · 중학교

버스

• 35m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
• 108m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 136m · 송내역출발(미정차) · 12-1, 16, 23, 27, 33, 53, 70, 70-3, 700, 8, 83
• 154m · 송내역.로데오거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 53, 70, 70-3, 700, 80, 87, 9008
• 162m · 송내역A · 23, 673, 70, 70-3, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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