부천지원 2016타경12545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-11 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6656만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

366.12㎡ (110.8평)

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

43.30

보증금

5665만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

부흥로457번길

건물 · 대지권

건물

366.12㎡ (110.8평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

원미동 189-131

호

2층

당사자

채권자

이현우

채무자

강보인

소유자

강보인

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사동에 소재하는 “소명여자고등학교” 북측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통<br />편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "단독주택(다가구주택)" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 각각 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(새론원미유치<br />원-기타사항 부천교육지원청 문의){학교보건법}, 상대정화구역(소명여중,고-교육청<br />문의){학교보건법}, 상대정화구역(원미유치원-교육청 문의){학교보건법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.<br />·본건 남측 담장의 일부는 훼손되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층, 지하층 : 현황 "주택"으로 이용중임.(지하층 일부 등은 현황 공실 상태<br />인 것으로 탐문조사됨)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대상황은 미상임.<br />·본건 건물의 외부 배수파이프 일부는 누수현상이 있는 바, 경매 진행시 유의하시<br /> 기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부흥로457번길 62 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미동 189-131 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

가. 주거용 단독주택 나. 목록2.부동산은 목록1.부동산의 대지로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 부천북부지사

교부권자

부○○

교부권자

서울영등포구

압류권자

부○○

임차권자

백○○

임차권자

이○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

엄○○

임차인

엄○○,엄○○

임차인

엄○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

한○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-16 · 경기도 부천시 부흥로457번길 62 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층주택 (7가구) 1층 108.29㎡(3가구) 2층 106.24㎡(1가구) 지하 108.29㎡(3가구) 제시외-발코니등 벽돌조 및 샷시조 3.3㎡ 제시외건물 (ㄱ)-발코니등 벽돌조 및 샷시조 3.7㎡ 제시외건물 (ㄴ)-발코니등 벽돌조 및 샷시조 3.3㎡ 제시외건물 (ㄷ)-발코니등 벽돌조 및 샷시조 3.7㎡ 제시외건물 (ㄹ)-발코니등 벽돌조 및 샷시조 3.3㎡ 제시외건물 (ㅁ)-발코니등 벽돌조 및 샷시조 3.7㎡ 제시외건물 (ㅂ)-발코니등 벽돌조 및 샷시조 3.3㎡ 제시외건물 (ㅅ)-발코니등 벽돌조 및 샷시조 3.7㎡ 제시외건물 (ㅇ)-발코니등 벽돌조 및 샷시조 3.3㎡ 제시외건물 (ㅈ)-용도 미상 벽돌조 슬래브지붕 12.0㎡ 제시외건물 (ㅊ)
• 17-05-16 · 경기도 부천시 원미동 189-131 · 대 192㎡

주변

학군

• 170m · 소명여자중고등학교
• 361m · 원미초등학교 · 초등학교
• 589m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 902m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1018m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1031m · 서울신학대학교
• 1107m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1124m · 부천대학교 · 대학교
• 1130m · 부일초등학교 · 초등학교
• 1134m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1151m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1165m · 원미중학교 · 중학교

버스

• 175m · 소명여중고입구 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 182m · 사우촌 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 200m · 소명여중고입구 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 297m · 부천성모병원.소명여중고입구 · 52, 56, 56-1, 부천013-2
• 302m · 소사동행정복지센터.부천성모병원후문 · 60, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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