부천지원 2016타경13654-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-13 · 경매접수
2. 16-12-14 · 경매개시결정
3. 17-02-24 · 배당요구종기
4. 17-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.10㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

4600만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

부천로420번길

건물 · 대지권

건물

36.10㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내동 296-8

호

4층

당사자

채권자

포항수산업협동조합

채무자

민웅기

소유자

최정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 내동 소재 "내촌공원" 남측 인근에 위치하며 주위환경은<br />다세대주택 중심의 저밀도 주택지대로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○대중교통(버스) : 인근 간선도로변에 있는 간선,일반 버스 이용가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 3호로서<br />○외벽 : 드라이비트위 스톤코트 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대 주택으로 이용 중에 있음.<br /> 방3, 욕실1.(탐문조사기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,도시가스설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○본건 남측으로 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제2종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(57.86m이하), 소로3류(폭8m미만)<br /> (접함), 과밀억제권역, 항공표면(수평표면구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○중앙빌라 2층 203호로 통칭됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부천로420번길 11, 2층3호 (내동,중앙빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

가. 본건 부동산의 공부와 현황의 일치 여부 - 공부상 표시와 현황이 일치하지 않음 - 본건 부동산인 2층3호의 건축물현황도와 층별현황도(평면도 2,3,4층)를 검토해 보면 공부상 2층3호의 건축물현황도가 현황상 201호와 현황상 204호의 평면도와 일치하는 것을 알 수 있음 - 따라서 공부상 2층3호가 현황상 201호이거나 또는 204호일 것으로 짐작되기는 하나, 층별현황도(평면도 2,3,4층)에 호수가 기재되어 있지 않아서 공부상 2층3호가 현황상 어느 부분인지 특정할 수가 없음 나. 현장에 임하여 현황상 201호와 현황상 204호에서는 이해관계인을 만나지 못하였으며, 현황상 203호에서 임차인 김금옥을 만났으나, 임차인 김금옥은 공부상 표시와 현황상 표시가 일치하는지, 일치하지 않는지 여부는 알지 못하며, 현재 자신이 살고 있는 곳이 203호인 것으로 알고 있다고 진술하였음 다. 현황상 201호와 현황상 204호에 대하여는 이해관계인을 만나지 못하여 점유자가 누구인지 확인하지 못하였으며, 법원의 명령이 없어서 전입세대열람 및 주민등록표등본 발급신청을 하지 못하였음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한빛자산관리대부

교부권자

부○○

교부권자

양천세무서

기타

임차인 김○○

배당요구권자

주식회사 한빛자산관리대부

소유자

최○○

압류권자

국(처분청:양천세무서)

임차인

김○○

채권자

포항수산업협동조합

채무자

민○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-12 · 경기도 부천시 부천로420번길 11, 2층3호 (내동,중앙빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 162.64㎡ 2층 162.64㎡ 3층 162.64㎡ 4층 162.64㎡ 철근콘크리트조 36.10㎡

주변

학군

• 482m · 도당중학교 · 중학교
• 514m · 부천북고등학교 · 고등학교
• 590m · 도당고등학교 · 고등학교
• 652m · 도당초등학교 · 초등학교
• 773m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 1037m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1060m · 내동중학교 · 중학교
• 1119m · 부천여월초등학교 · 초등학교
• 1218m · 부천여월중학교 · 중학교
• 1266m · 부천대명초등학교
• 1314m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 1383m · 약대초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 내촌사거리 · 12-1, 673, 70-3
• 185m · 내동어린이공원 · 58-2
• 215m · 내동어린이공원 · 58-2
• 237m · 부천IC출입(미정차) · 1000, 1200, 1400, 1500, 1601, M6628, M6724
• 258m · 도당사거리.도당중학교 · 12, 50, 59, 59-1, 60, 661, 70, 70-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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