부천지원 2016타경14251-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-29 · 경매접수
2. 16-12-30 · 경매개시결정
3. 17-03-14 · 배당요구종기
4. 17-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

513.76㎡ (155.4평)

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

1원

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

석천로170번길

건물 · 대지권

건물

513.76㎡ (155.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 1159-5

호

7층

당사자

채무자

기민자 외 5

소유자

기민자 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등이 밀집된 상업지역으로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트조 스라브지붕 7층건 근린생활시설 및 업무시설 건물내 지층 비01호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(일반음식점)이며, 기준시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기 등이 설비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약15미터 공도와 접하며, 도로상태 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 중로2류<br />(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br />② 기 타 : 관리사무소 탐문조사 결과 최근까지 5년간 공실상태로 조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 석천로170번길 19, 지층비01호 (중동,부광프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 공부상 용도는 `근린생활시설(일반음식점)`이나 현재는 `공실`임 나. 동쪽 일부 바닥과 벽 아랫 부분에 대하여 공사를 하던중 방치되어 있음 다. 건물 내부 공간을 나무판넬벽체를 이용하여 2개의 방(공간)으로 구분되어 있으며, 북쪽 방이 전체 면적의 약 3분의1 크기, 남쪽 방이 약 3분의2 크기임 라. 건물 내부에는 가구류 및 사무용 집기류 등이 일부 적치되어 있었음

부동산표시목록

가등기권자

표○○

가처분권자

지○○

근저당권자

기○○

기타

부광프라자 관리단

상대방

기○○

상대방

김○○

상대방

박○○

상대방

이○○

상대방

이○○

상대방

한○○

소유자

기○○

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

지○○

소유자

한○○

신청인

지○○

압류권자

부○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-07 · 경기도 부천시 석천로170번길 19, 지층비01호 (중동,부광프라자) · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 1층 534.0㎡ 2층 600.75㎡ 3층 600.75㎡ 4층 600.75㎡ 5층 600.75㎡ 6층 600.75㎡ 7층 600.75㎡ 지하1층 630.24㎡ 지하2층 500.08㎡ 옥탑 64.42㎡ 철근콘크리트조 513.76㎡

주변

학군

• 368m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 418m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 481m · 부명중학교
• 490m · 부광초등학교 · 초등학교
• 501m · 부명고등학교 · 고등학교
• 512m · 부명초등학교
• 516m · 부명중학교 · 중학교
• 545m · 부명초등학교 · 초등학교
• 553m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 742m · 신도초등학교 · 초등학교
• 750m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 841m · 계남초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 부천시청역2번출구.현대백화점.이마트 · 12-1, 19, 23, 37, 5, 6, 8, 80, 87
• 115m · 포도마을사거리.현대백화점.이마트 · 12-1, 19, 23, 5, 8
• 122m · 포도마을사거리.현대백화점.이마트 · 37, 80, 87
• 204m · 경기국제통상고.포도마을뉴서울.중앙공원 · 12-1, 19, 23, 5, 5-4, 6, 8, 80, 87, 부천013-1
• 206m · 부천시청.중앙공원.부천아트센터 · 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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