부천지원 2016타경52826-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-20 · 경매접수
2. 16-07-21 · 경매개시결정
3. 16-10-04 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.62㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

5800만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

역곡로482번길

건물 · 대지권

건물

46.62㎡ (14.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

고강동 416-5

당사자

채권자

최상건

채무자

김무성

소유자

김무성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강본동 주민센터" 남측 인근에 위치하는 "서울아<br />파트" 3층 311호(전유면적: 46.62㎡)이며 주변은 저층아파트, 상가주택 및 다세대주택이<br />혼재하는 등 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1987.3.2 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건 중 3층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트) 구조이며, 본건이 속한 아파트 거주 주민과 인근부동산업소 탐문에 따르<br />면 본건과 동일한 전용면적 46.62㎡의 아파트는 방2, 욕실1, 주방, 발코니 등으로 내부<br />가 구획되어 있는 것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가장형에 가까운 토지이며 주거용(아파트 1개동) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측과 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(57.86m이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 제3종구역("다"지구(소음대책지역))<항공법>, 항공표면(진입표면<br />구역)<항공법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으니 경매 시 내부<br /> 확인에 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 본건은 항공기의 소음이 발생하는 지역에 속하여 있는 바, 경매 시 유의하시기 바<br /> 랍니다.<br /> <br />(다) 임대관계는 미상(未詳)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 역곡로482번길 149, 3층311호 (고강동,서울아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부○○

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-26 · 경기도 부천시 역곡로482번길 149, 3층311호 (고강동,서울아파트) · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 5층 아파트 서울아파트 1층 729.96㎡ 2층 729.96㎡ 3층 729.96㎡ 4층 729.96㎡ 5층 729.96㎡ 지하실 644.28㎡ 철근콩크리트조 46.62㎡

주변

학군

• 359m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 433m · 고강초등학교 · 초등학교
• 740m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 842m · 양천중학교 · 중학교
• 947m · 수주중학교 · 중학교
• 986m · 양서중학교 · 중학교
• 1025m · 부천수주초등학교
• 1102m · 수주고등학교
• 1118m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 1304m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1338m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1407m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 서울아파트 · 58-1
• 78m · 동일빌라 · 58-1
• 88m · 대하드림빌 · 58-1
• 98m · 미도아파트 · 58-1
• 172m · 삼풍맨션 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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