부천지원 2016타경54532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-10 · 경매접수
2. 16-11-11 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 17-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.75㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9167만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

송내대로265번길

건물 · 대지권

건물

63.75㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

상동 265-4

호

8층

당사자

채권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사 외 1

채무자

정영태

소유자

정영태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 소재 7호선 "상동역”북동측 인근에 위치하며, 주위는 북측<br /><br />으로 아파트단지, 여타 측은 노선상가 지대를 형성하며 상가의 성숙도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통<br /><br />여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층건 내 2층 201호 및 202호로서,<br /><br /> 외벽 : 인조석붙임 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 집합건축물대장상 운동시설(골프연습장)으로 되어 있으나 현황은 공실<br /><br />(201호) 및 폐문부재(202호) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 엘리베이터 및 소화전설비, 화재탐지시설 등이<br /><br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 평지로서 상업용 부동산의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로에 남측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭<br /><br />20M-25M)(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(상동유치원(기타사항<br /><br />부천교육지원문의)){학교보건법}, 상대정화구역(상동유치원-교육청문의){학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(4) 이용상태 참조요함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 송내대로 265번길 59, 2층201호 (상동,한솔프라자) · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 송내대로 265번길 59, 2층202호 (상동,한솔프라자) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. `201호`는 공부상 용도는 `운동시설(골프연습장)`이나, 현재는 공실임 나. `202호는 공부상 용도는 `운동시설(골프연습장)`이나,`명일`이라는 사람이 `피부관리 매장(상호 : 샤넬)`으로 사용하고 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국(처분청:화성세무서)

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

국(처분청:안산세무서)

압류권자

국(처분청:화성세무서)

압류권자

부○○

압류권자

안○○

압류권자

화○○

임차인

김 영

임차인

명○(상호 : 샤넬)

임차인

전○○

채권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-30 · 경기도 부천시 송내대로 265번길 59, 2층201호 (상동,한솔프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층 근린생활시설,교육연구 및 복지시설 1층 930.90㎡ 2층 1,077.64㎡ 3층 1,115.14㎡ 4층 913.64㎡ 5층 913.64㎡ 6층 913.64㎡ 7층 913.64㎡ 8층 913.64㎡ 지하1층 1,329.90㎡ 지하2층 1,329.90㎡ 철근콘크리트조 63.750㎡

주변

학군

• 321m · 석천중학교 · 중학교
• 445m · 석천초등학교 · 초등학교
• 549m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 587m · 부광초등학교 · 초등학교
• 613m · 상인초등학교 · 초등학교
• 727m · 상일중학교 · 중학교
• 762m · 상일초등학교 · 초등학교
• 786m · 중원고등학교 · 고등학교
• 835m · 중원중학교 · 중학교
• 894m · 중원초등학교 · 초등학교
• 947m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 960m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 상동역8번출구세이브존 · 1601, 24, 37, 87, 9300
• 136m · 상동역8번출구.세이브존 · 1001, 1601인천, 23-2, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 66, 70, 8906, 9300인천
• 180m · 상동역7번출구.세이브존 · 16, 27, 33, 5-4, 83
• 180m · 써미트빌.진달래마을 · 1001, 16, 27, 33, 5-4, 83
• 192m · 상동역1번출구.부천터미널소풍 · 1001, 1601, 23-2, 24, 27, 37, 5-3, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 61, 66, 70, 8106, 8165용인, 87, 8906, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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