부천지원 2017타경44-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-02 · 경매접수
2. 17-01-03 · 경매개시결정
3. 17-03-22 · 배당요구종기
4. 17-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.14㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2533만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

신흥로16번길

건물 · 대지권

건물

38.14㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

심곡동 16-5

당사자

채권자

나라대부금융주식회사(변경전: 주식회사 금화저축은행) 외 1

채무자

윤외완

소유자

김미경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호 1 - 11<br /> 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 지하철 1호선 "부천역" 북동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통<br /> 시됨.<br /> <br />2) 기호 12 - 15<br /> 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "KT부천지사" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오<br /> 피스텔, 소규모 아파트, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1) 기호 1 - 11<br /> 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 "부천역" 및 노선버스정류장<br /> 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함. <br /> <br />2) 기호 12 - 15<br /> 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 "부천역" 및 노선버스정류장<br /> 이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1) 기호 1 - 11<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 2층 205호, 3층 306호, 4층 401<br /> 호, 405호, 406호, 5층 501호, 504호, 6층 601호, 7층 702호, 9층 901호, 10층 1007<br /> 호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 마감 등,<br /> 창호 : 샷시창 등임.<br /> <br />2) 기호 12 - 15<br /> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 201호, 3층 301호, 302호, 4<br /> 층 403호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 마감 등,<br /> 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1) 기호 1 - 11<br />- 기호 1 - 9 : 공히 오피스텔 구조임.<br />- 기호 10, 11 : 공히 아파트(도시형생활주택-원룸형) 구조임. <br /><br />2) 기호 12 - 15<br />- 4개호 공히 오피스텔 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 기호 1 - 11<br /> 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등<br /> <br />2) 기호 12 - 15<br /> 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 기호 1 - 11(심곡동 465-5번지)<br /> 본건은 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로<br /> 이용중임.<br /> <br />2) 기호 12 - 15(심곡동 142-14번지)<br /> 본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1) 기호 1 - 11(심곡동 465-5번지)<br /> 본건은 남측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.<br /> <br />2) 기호 12 - 15(심곡동 142-14번지)<br /> 본건은 남측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 - 11(심곡동 465-5번지)<br /> 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법<br /> ><br /> <br />2) 기호 12 - 15(심곡동 142-14번지) <br /> 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법<br /> >

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람. <br /> <br />3) 본건 기호 3(에코스마트2 4층 401호)의 경우 공부상 1개호로 등재되어 있으나 탐문<br /> 조사결과 기준시점 현재 401호 및 401-1호로 벽체 구분하여 독립된 출입구를 통하여<br /> 출입이 가능한 상태인 바(후첨 “호별배치도”참조) 경매진행시 참고하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 신흥로16번길 11, 2층205호 (심곡동,에코스마트2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 경기도 부천시 신흥로16번길 11, 9층901호 (심곡동,에코스마트2) · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 경기도 부천시 신흥로16번길 11, 10층1007호 (심곡동,에코스마트2) · 집합건물 · 아파트
• 목록 12 · 경기도 부천시 부천로2번길 41, 2층201호 (심곡동,에코스마트1) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 경기도 부천시 부천로2번길 41, 3층301호 (심곡동,에코스마트1) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 14 · 경기도 부천시 부천로2번길 41, 3층302호 (심곡동,에코스마트1) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 15 · 경기도 부천시 부천로2번길 41, 4층403호 (심곡동,에코스마트1) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 부천시 신흥로16번길 11, 3층306호 (심곡동,에코스마트2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 부천시 신흥로16번길 11, 4층401호 (심곡동,에코스마트2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 부천시 신흥로16번길 11, 4층405호 (심곡동,에코스마트2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 부천시 신흥로16번길 11, 4층406호 (심곡동,에코스마트2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경기도 부천시 신흥로16번길 11, 5층501호 (심곡동,에코스마트2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경기도 부천시 신흥로16번길 11, 5층504호 (심곡동,에코스마트2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경기도 부천시 신흥로16번길 11, 6층601호 (심곡동,에코스마트2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 경기도 부천시 신흥로16번길 11, 7층702호 (심곡동,에코스마트2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 목록1.부동산 ~ 목록9부동산, 목록12부동산~목록15.부동산은 공부상 용도가 각각 오피스텔이고, 목록10부동산과 목록11부동산은 공부상 용도가 아파트(도시형생활주택-원룸형)임 나. 목록8.부동산은 현재 주거용으로 사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 부천북부지사

교부권자

부○○

교부권자

서울강남구

교부권자

서울특별시

교부권자

용○○

소유자

김○○

압류권자

국(처분청:부천세무서)

압류권자

국(처분청:역삼세무서)

임차권자

정○○

임차인

ZHANG XIAOYAN

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

나라대부금융주식회사(변경전: 주식회사 금화저축은행)

채권자

주식회사 금화저축은행(변경전: 주식회사 금화상호저축은행)

채무자

윤○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-17 · 경기도 부천시 신흥로16번길 11, 5층501호 (심곡동,에코스마트2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택 지1층 224.89㎡ 1층 297.15㎡ 2층 239.08㎡ 3층 239.08㎡ 4층 239.08㎡ 5층 240.91㎡ 6층 240.91㎡ 7층 240.91㎡ 8층 240.91㎡ 9층 198.76㎡ 10층 198.76㎡ 11층 240.78㎡ 12층 240.78㎡ 13층 240.78㎡ 14층 240.78㎡ 옥탑1층 39.87㎡ 옥탑2층 39.87㎡ 철근콘크리트조 38.14㎡

주변

학군

• 515m · 부천대학교 · 대학교
• 635m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 735m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 865m · 중동초등학교 · 초등학교
• 880m · 부천남중학교 · 중학교
• 885m · 부천남중학교 · 중학교
• 943m · 부천중학교 · 중학교
• 945m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 962m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 969m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 977m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 1000m · 원미초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61
• 102m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83
• 156m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 199m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 215m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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