부천지원 2017타경297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-09 · 경매접수
2. 17-01-10 · 경매개시결정
3. 17-03-28 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4091만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

부일로199번길

건물 · 대지권

건물

152.00㎡ (46.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

상동 414-1

호

7층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

황규백

소유자

황규백

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 “송내역” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 상업용, 업무용 건물 등이 소재함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 송내역이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 7층 건물 중 제2층 제204호 외 4개호로서, <br />외벽 : 석재붙임 등임.<br />내벽 : 인테리어 및 수성페인트 마감 등임.<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />(사용승인일자 : 1997-04-09)<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 근린생활시설(기호1,2) 및 업무시설(기호3,4,5) 용도로 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, “근린생활시설, 숙박시설, 업무시설, 위락시설” 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측으로 상태양호한 포장도로를 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), <br />중로3류(폭 12M-15M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(동화나라유치원-교육청문의)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로199번길 21, 2층204호 (상동,황금프라자빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 부일로199번길 21, 2층205호 (상동,황금프라자빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 부일로199번길 21, 5층501호 (상동,황금프라자빌딩) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 부일로199번길 21, 5층503호 (상동,황금프라자빌딩) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 경기도 부천시 부일로199번길 21, 5층504호 (상동,황금프라자빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 204호, 205호는 건축물대장상 용도가 `근린생활시설(일반음식점)`이나, 204호, 205호를 통합하여 1개의 마사지 업소(상호 : 동구리테일, 출입문 표시 : 황제마사지)로 이용하고 있음 나. 501호, 503호, 504호는 사무실로 이용하고 있음 다. 구분건물 요건에 관한 사항 - 204호와 205호 사이에는 구분벽체 없이 통합하여 1개의 마사지 업소로 이용하고 있음 - 501호는 옆 구분건물인 502호와의 사이에 구분벽체 없이 통합하여 1개의 사무실로 이용하고 있음 - 503호와 504호는 구분벽체 없이 통합하여 1개의 사무실로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

부천세무서

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

부○○

압류권자

서울특별시강서구

압류권자

포○○

유치권자

윤○○

임차인

건륭건설 주식회사(대표자 이○○)

임차인

윤○○(상호 : 동구리테일, 황제마사지)

임차인

주식회사 이스트림(대표자 황○○)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-27 · 경기도 부천시 부일로199번길 21, 2층204호 (상동,황금프라자빌딩) · 철근콘크리트 스라브지붕 7층 근린생활시설,숙박시설,업무시설,위락시설 지2층 541.37㎡ 지1층 612.8㎡ 1층 613.94㎡ 2층 621.98㎡ 중2층 158.73㎡ 3층 621.98㎡ 4층 621.98㎡ 5층 621.98㎡ 6층 621.98㎡ 7층 510.92㎡ 옥탑 77.36㎡ 철근콘크리트조 77.07㎡
• 17-06-27 · 경기도 부천시 부일로199번길 21, 2층205호 (상동,황금프라자빌딩) · 철근콘크리트 스라브지붕 7층 근린생활시설,숙박시설,업무시설,위락시설 지2층 541.37㎡ 지1층 612.8㎡ 1층 613.94㎡ 2층 621.98㎡ 중2층 158.73㎡ 3층 621.98㎡ 4층 621.98㎡ 5층 621.98㎡ 6층 621.98㎡ 7층 510.92㎡ 옥탑 77.36㎡ 철근콘크리트조 74.93㎡

주변

학군

• 327m · 부인중학교
• 434m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 638m · 상동고등학교 · 고등학교
• 811m · 상동초등학교 · 초등학교
• 835m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 841m · 부천정보산업고등학교 · 고등학교
• 864m · 상미초등학교
• 868m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 871m · 상미초등학교 · 초등학교
• 906m · 부천상도중학교 · 중학교
• 971m · 상원고등학교 · 고등학교
• 975m · 부천상원초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 송내역.반달공영주차장 · 673, 700, 8, 83
• 102m · 극동아파트앞(미정차) · 33, 66
• 112m · 송내역진입전(미정차) · 12-1, 16, 23, 27, 53, 66, 70, 70-3, 700, 8, 83
• 141m · 반달마을.극동아파트 · 8
• 159m · 반달마을.극동아파트 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다