부천지원 2017타경853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-20 · 경매접수
2. 17-01-23 · 경매개시결정
3. 17-04-04 · 배당요구종기
4. 17-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2446만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.65㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

1244만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7678만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

126.65㎡ (38.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 1027-3

당사자

채권자

가락신용협동조합

채무자

김지혜

소유자

김지혜

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "중원고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 본건과 유사한 대단위의 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 남서측 근거리로 지하철7호선 상동역 및 부천시외버스터미널이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 2층 중 지하층으로서,<br /> 외벽: 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인트마감,<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장탐문시 공실상태로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 25-30미터 대로 및 아파트단지내도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구),대로3류(폭25-30m)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(중원고)<학교보건법>, 상대정화구역(중원중)<학교보건법>, 상대정화구역(중원초)<학교보건법>, 절대정화구역(중원고)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(휴게음식점)으로 기재되어 있으나 현황은 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 종래 슈퍼마켓으로 이용되다가 이후 용역사무실으로 이용되었으나 수년간 공실상태로 탐문조사됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 중동 1027-3 한라마을주공(3)아파트 상가동 지하층1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

공부상 용도는 `제1종근생(휴게음식점)`이나, 현황은 공실임 (탐문에 의하면 본건 부동산은 약 2년 전부터 비어있는 공실이라고 함)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

압류권자

부○○

유치권자

차○○

채권자

가락신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-31 · 경기도 부천시 중동 1027-3 한라마을주공(3)아파트 상가동 지하층1호 · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 2층 생활편익시설 1층 259.24㎡ (생활편익시설,약국) 2층 320.02㎡ (생활편익시설,의원) 지하층 160.89㎡ (생활편익시설) 철근콘크리트조 126.65㎡

주변

학군

• 119m · 중원고등학교 · 고등학교
• 164m · 중원중학교 · 중학교
• 234m · 중원초등학교 · 초등학교
• 398m · 석천중학교 · 중학교
• 462m · 상인초등학교 · 초등학교
• 475m · 부광초등학교 · 초등학교
• 518m · 부천초등학교 · 초등학교
• 579m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 606m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 716m · 교회
• 721m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 789m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 232m · 쌍용아파트 · 5-3
• 277m · 한라마을.금강주공아파트 · 5-3
• 288m · 금강마을상가.한라마을 · 5-3
• 300m · 한라마을.덕유마을 · 5, 8
• 308m · 중원초교 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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