부천지원 2017타경1108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-02 · 경매접수
2. 17-02-03 · 경매개시결정
3. 17-04-17 · 배당요구종기
4. 17-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 7770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.99㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

5984만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

안곡로149번길

건물 · 대지권

건물

36.99㎡ (11.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

괴안동 165

호

5층

당사자

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자

정행태

소유자

정행태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "부천양지초등학교" 북동측 인근에 위치한 아파트로서<br />주위는 본건과 동유형의 소규모 아파트 단지와 다세대주택, 연립주택 등 공동주택이 밀집 <br />소재한 후면 주택지대로 인근 및 근거리에 부천동여자중학교, 부천동중학교, 부천부안초<br />등학교, 부천양지초등학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있으며, 북서측으로 역곡남부역 <br />사거리를 중심으로 역곡남부시장인 재래시장과 각급 규모의 오피스텔, 상업용 건물 등이 <br />소재한 상가지대가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 서측 인근 부광로변 및 북서측 인근 경인로변으로 노선버<br />스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 지하철 1호선인 "역곡역"이 위치하여 대중교통상황<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 아파트 내 5층 507호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1987.04.06.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내부 : 벽지 및 장판지 마감 등<br />창호 : 목재 및 알미늄새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(방2, 욕실1, 주방겸 거실, 발코니, 보일러실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서에서 북동으로 낮아지는 경사지를 단차를 두어 조성한 9필지 일단의 부정형지로 현황 <br />아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로(부광로29번길 <br />및 안곡로149번길)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(괴안동 163)<br />제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역(양지초-교육청문의)<학교보건법><br /><br />기호 2, 3, 6, 7, 8, 9(괴안동 163-1, -2, 165-6, -7, -8, -9)<br />제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />기호 4(괴안동 165)<br />제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법><br /><br />기호 5(괴안동 165-1)<br />제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 안곡로149번길 30, 가동 5층507호 (괴안동,성우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

용문농업협동조합

교부권자

부○○

임차인

정○○

채권자

삼성화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-31 · 경기도 부천시 안곡로149번길 30, 가동 5층507호 (괴안동,성우아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 254.34㎡ 2층 254.34㎡ 3층 254.34㎡ 4층 254.34㎡ 5층 254.34㎡ 지하실 254.34㎡ 철근콩크리트조 36.99㎡

주변

학군

• 275m · 양지초등학교 · 초등학교
• 317m · 항동중학교 · 중학교
• 535m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 597m · 유한대학교 · 대학교
• 646m · 부천동중학교 · 중학교
• 737m · 부천동여자중학교 · 중학교
• 786m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 824m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 894m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 926m · 성공회대학교 · 대학교
• 1073m · 역곡중학교 · 중학교
• 1128m · 서울오정초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 한성맨션 · 57-1
• 167m · 한성맨션 · 57-1
• 226m · 현대맨션 · 10A, 57-1, 99
• 255m · 보강빌라.대흥아트빌 · 57-1, 99
• 268m · 양지초교.부안초교 · 19, 25, 57, 60, 6615, 75, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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