부천지원 2017타경2675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-21 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5739만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.32㎡ (5.2평)

토지면적

14.24㎡ (4.3평)

제시외면적

2.00

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

4431만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

17.32㎡ (5.2평) · 연와조 · 대지

대지권

원미동 97-11

호

2층

당사자

채권자

심인숙

채무자

김태성

소유자

김태성

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주변<br />일대는 동측 로변으로 원미종합시장이 형성되어 있으며, 후면으로 일반주택 및<br />근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제입지여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통<br />편의는 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 북측으로 노폭 약 8m 및 3m 정도의 도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)건물 (사용승인일자: 1983.07.14) :<br /> 연와조 스라브즙 2층 건물로서<br /> 외벽 : 벽돌, 타일 및 인조석붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 알미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(상호- 장독대 및 옹고집),<br />2층 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급,배수 및 위생설비(1,2충)와 난방설비(2층) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 탐문에 의하면, 1층은 근린생활시설(상호- 장독대 및 옹고집),<br />2층은 주택으로 임대중인 것으로 조사되나, 상세한 임대내역 미상이며, <br />제시외 건물 기호(ㄴ)은 현 임차인이 자기 소유를 주장하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미동 97-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 조종로49번길 21-1 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

가. 1층은 원미시장 내 점포(장독대-고급반찬전문점, 옹고집-보쌈족발전문점)로 사용하고 있고, 2층은 전부 주택으로 사용하고 있음 나. 본건 경매 목적물은 부동산의 공유지분인바, 공유지분의 특성상 경매 목적물의 위치를 특정할 수 없음

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

가압류권자

심○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

부○○

압류권자

부○○

임차인

권○○(상호 : 장독대)

임차인

김○○(상호 : 옹고집)

임차인

심○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-10 · 경기도 부천시 원미동 97-11 · 대 121㎡ (17분의 2 김태성지분전부)
• 17-10-10 · 경기도 부천시 조종로49번길 21-1 · 연와조스라브즙 2층 주택및 근린생활시설 1층 65.13㎡ 2층 65.13㎡ (1층내역 창고 3.51㎡ 근린시설 61.62㎡) 2층 주택 (17분의 2 김태성지분전부) 제시외-창고 부럭조 스레트지붕 단층 2.0㎡

주변

학군

• 119m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 576m · 원미초등학교 · 초등학교
• 676m · 부일초등학교 · 초등학교
• 690m · 원미중학교 · 중학교
• 714m · 소명여자중고등학교
• 759m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 842m · 원미고등학교 · 고등학교
• 935m · 심원중학교 · 중학교
• 992m · 심원초등학교 · 초등학교
• 1112m · 부천대학교 · 대학교
• 1241m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1244m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 99m · 원미2동행정복지센터.원미부흥시장 · 부천013-1
• 107m · 축협원미지점.원미1동행정복지센터 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 195m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2
• 224m · 원미두산아파트.이안더부천 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-1, 부천013-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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