부천지원 2017타경3289-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.05㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

76.05㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고강동 469-5

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "고강동우체국" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다<br />세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 후면 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 5층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 로폭 약 3-4M 내외의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(소화유치원[교육청문의])<교육환경 보호에 관한 법률><br />, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표면(수평표면구역)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 부천시 고강동 469-5 월드빌리지 에이동 4층401호

감정가

2억

최저가

1억 4000만 (70%)

건물면적

76.05㎡ (23.0평)

기일

17-12-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음