부천지원 2017타경3715-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.50㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

1663만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

안곡로

건물 · 대지권

건물

27.50㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

괴안동 204-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 "창영초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및, 학교, 공공기관 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 라멘조및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 2층 203호로서,<br /><br />외벽: 타일붙임,<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 화재경보설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사의 7필 1단의 부정형 토지로 삼익아파트및 상가의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

204-1, 204-2, 204-7, 230-1 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(홍지유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />204-3 : 제2종일반주거지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역(창영초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홍지유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(홍지유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />230-2 : 준공업지역, 상대보호구역(홍지유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(홍지유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />산16-4 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(홍지유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

230-1, 230-2, 산16-4는 공부상 지목이 "구거"나 "임야"이나, 현황 "대"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 부천시 안곡로 4, 상가동 2층203호 (괴안동,삼익아파트)

감정가

7200만

최저가

5040만 (70%)

건물면적

27.50㎡ (8.3평)

기일

18-01-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음