부천지원 2017타경4657-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-02 · 경매접수
2. 17-05-02 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 17-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.14㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

536만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

역곡로433번길

건물 · 대지권

건물

31.14㎡ (9.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

고강동 338-29

호

2층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

여태자

소유자

김두선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "간대미사거리" 남서측 인근에 위치한 다세대주택으로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트 등이 혼재한 후면주택지대로 <br />북동측 인근 고강사거리를 중심으로 은행, 음식점, 소규모 마트 등의 생활편익시설이 소<br />재한 상가지대가 위치하며, 북측 인근 원종로변으로 일부 상가가 소재하고, 근거리 및 원<br />거리에 고강초등학교, 부천수주초등학교, 수주중학교, 수주고등학교 등 각급 교육시설이 <br />위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 동측 인근 역곡로변 및 북측 인근 원종로변으로 노선버<br />스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 지층 2호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1989.03.16.)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />창호 : 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 다소 낮아지는 경사지를 남측 도로와 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 남측으로 노폭 약 8미터 내외 도로(역곡로433번길), 동측으로 노폭 약 <br />3-4미터 내외 도로(원종로132번길)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(고강동 338-29),<br />제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표<br />면(수평표면구역)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 역곡로433번길 18, 비동 지층2호 (고강동,대화주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부○○

소유자

김○○

임차권자

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

여○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-21 · 경기도 부천시 역곡로433번길 18, 비동 지층2호 (고강동,대화주택) · 벽돌조 슬래브2층 다세대주택 1층 99.24㎡ 2층 99.24㎡ 지층 99.24㎡ 벽돌조 31.14㎡

주변

학군

• 571m · 고강초등학교 · 초등학교
• 638m · 부천성곡중학교 · 중학교
• 773m · 오정초등학교 · 초등학교
• 820m · 부천수주초등학교
• 859m · 수주중학교 · 중학교
• 942m · 원종초등학교 · 초등학교
• 948m · 수주고등학교
• 1090m · 까치울초등학교 · 초등학교
• 1161m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1490m · 양천중학교 · 중학교

버스

• 50m · 간대미사거리 · 20, 5, 58-1, 77
• 146m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
• 179m · 수주도서관.고강선사유적공원 · 20, 23, 3, 5, 58-1, 606, 661, 70-2, 75, 77, 8
• 220m · 부강아파트 · 23, 3, 606, 661, 70-2, 75, 8
• 289m · 작동지하차도앞 · 20, 5, 58-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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