부천지원 2017타경4725-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.06㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

6241만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

원종로131번길

건물 · 대지권

건물

51.06㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

고강동 459-10

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "간대미사거리" 북서측 인근에 위치한 다세대주택으로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트 단지 등이 혼재한 후면주택지<br />대로 북동측 인근 고강사거리를 중심으로 역곡로변으로 은행, 편의점, 소규모 마트, 음식<br />점 등이 혼재한 노선상가지대가 위치하며 인근 및 근거리에 고강초등학교, 수주고등학교<br />수주중학교, 부천수주초등학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 동측 인근 역곡로변 및 남측 인근 원종로변으로 노선버<br />스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 지층 1호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996.03.28.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 반벽돌붙임 마감 등<br />창호 : 알루미늄 및 하이새시 2중 창호 등 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서에서 동으로 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 장방형에 가까운 토지로 현황 다세대<br />주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외 도로(원종로131번길, 역곡로455<br />번길)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(고강동 459-10),<br />제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 항공표<br />면(수평표면구역)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 부천시 원종로131번길 26, 에이동 지층1호

감정가

1억 600만

최저가

1억 600만 (100%)

건물면적

51.06㎡ (15.4평)

기일

17-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음