부천지원 2017타경5421-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.00㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

3304만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5261만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

은성로67번길

건물 · 대지권

건물

128.00㎡ (38.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소사본동 424

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사본동 소재“소사초등학교”북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /><br />아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주거지대로서, <br /><br />인근 환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 5층 502호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 인조석 붙임 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. <br /><br /> 창호 : 합성수지샷시 등 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 스프링클러, 지하주차장, <br /><br />도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각<br /><br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(2014-03-24)(중3-2호선)<br /><br />(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(소사초, 소새울유치원-교육청문의)<br /><br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 6013만 ~ 4억 2720만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 부천시 은성로67번길 12, 104동 5층502호 (소사본동,소새울케이씨씨스위첸)

감정가

4억 7200만

최저가

3억 3040만 (70%)

건물면적

128.00㎡ (38.7평)

기일

17-12-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음