부천지원 2017타경5582-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-05-30 경매접수
2. 17-05-31 경매개시결정
3. 17-08-07 배당요구종기
4. 18-05-01 1차 매각기일 · 최저가 16억 3914만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.00㎡ (27.8평)

토지면적

393.10㎡ (118.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6391만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4872만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

92.00㎡ (27.8평) · 벽돌조 · 대지

대지권

원미동 137-3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "복개천 사거리"북동측 인근에 위치하며 주위는 노변상가, 후면근린생활시설, 주택 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남서측 원거리로 지하철1호선 부천역이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 자루형 평지로서 "상업용건부지"로 이용중임.<br />기호3,4: 일단지로 이용중인 사다리 평지로서 "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 서측 및 남서측으로 폭30미터, 12미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호3,4: 남서측 및 남동측으로 폭12미터, 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로2류(폭30-35m)(접함), 중로3류(폭12-15m)(접함), 과밀억제권역.<br />기호3: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10m)(접함), 중로3류(폭12-15m)(접함), 과밀억제권역.<br />기호4: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10m)(접함), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 점유중인 것으로 조사되는 바 자세한 사항은 경매진행시 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 벽돌조 및 경량조 슬래브 및 경량조 지붕 단층,(사용승인일:1999.08.11)<br /> 외벽: 외장타일, 판넬마감등,<br /> 내벽: 페인트마감 및 내부인테리어,<br /><br />기호5: 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬라브지붕 단층,(사용승인일:2000.08.02, 증축:2003.02.25)<br /> 외벽: 페인트마감,<br /> 내벽: 페인트마감 및 타일마감,<br /> 창호: 알루미늄 새시창.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2: 이동전화대리점(T-WORLD), 음식점일부(황가네꼼장어:홀 및 주방)로 이용중임.<br />기호5: 세차장사무실 및 세차장 및 자동차정비소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2: 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.<br />기호5: 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호1,기호4 지상에 제시외건물 ㄱ,ㄴ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임차인이 점유중인것으로 조사되는바 자세한 사항은 경매진행시 재확인하시기 바람.<br />기타: 인접필지(원미동137-4)지상에 기호2건물과 일체로 이용중인 소유자미상의 건물(건축물대장 및 등기사항전부증명서상 미등재)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 원미동 137-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미동 137-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 원미동 137-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 부천시 원미동 137-8 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 부천시 원미동 137-5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록1.부동산은 목록2.부동산의 대지로 이용하고 있음 나. 목록2.부동산은 제1종근린생활시설(점포 및 음식점)으로 이용하고 있음 - 목록2.부동산 서쪽 약 35평방미터는 임차인 주식회사 준희정보통신이 핸드폰 판매매장으로 사용하고 있음 - 목록2.부동산 동쪽 약 33평방미터는 임차인 최병철이 인접 부동산인 `부천시 원미동 137-4 지상 건물(건축물대장에 등재되어 있지 않은 미등기 건물)과 통합하여 1개의 음식점으로 사용하고 있음 다. 목록3.부동산과 목록4.부동산은 목록5.부동산의 대지 및 세차장으로 이용하고 있음 라. 목록5.부동산은 사무실 및 세차장으로 이용하고 있음 마. 제시외 물건 - 목록1.부동산 지상에 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재함 - 임차인 최병철과 전화통화(2017.06.30. 17:23)를 하였는바, 목록1.부동산 동쪽 지상에 임차인 최병철이 설치한 `파이프조 판넬지붕 창고 약 12평방미터`가 소재하며, 위 창고 내부에는 약 5평방미터 크기의 냉동고가 설치되어 있다고 진술하였음 - 목록4.부동산 지상에 `조적조 슬래브지붕 창고 약 4평방미터`가 소재하며, 현장에서 만난 임차인 이근창의 배우자 최선은 창고의 소유자는 이호성이라고 진술하였음 - 목록5.부동산 옥상에 해체 이동이 용이할 것으로 보이는 방갈로 2동이 소재함

부동산표시목록

교부권자

부○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

원○○

근저당권부질권자

유○○

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주식회사 한화저축은행

근저당권자

유한회사 리브르자산관리대부(변경전:합자회사영진상호저축은행)

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○, 황○○

근저당권자

합자회사영진상호저축은행

근저당권자

황○○

기타

주식회사 제일저축은행의 파산관재인 예금보험공사

유치권자

이○○

임차인

이○○(상호 : 부천경정비, 세차장)

임차인

주식회사 준희정보통신 (대표자 조○○)

임차인

최○○(상호 : 황가네 꼼장어구이)

채권자

주식회사 대신투자대부

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-01 · 경기도 부천시 원미동 137-3 · 대 189.7㎡
• 18-05-01 · 경기도 부천시 원미동 137-3 · 벽돌조 및 경량조 슬래브 및 경량조지붕 단층 제1종 근린생활시설 1층 33.015㎡ 1층 35㎡ 제시외-상가 벽체이용 경량철골조 및 샷시조 판넬지붕 88㎡ 목록 2건물과 일체로 이용
• 18-05-01 · 경기도 부천시 원미동 137-5 · 대 130.3㎡
• 18-05-01 · 경기도 부천시 원미동 137-8 · 대 73.1㎡
• 18-05-01 · 경기도 부천시 원미동 137-5 · 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬라브지붕 단층 자동차관련시설 1층 51.15㎡ 1층 22.2㎡ 제시외-창고 파이프조 12㎡ 137-3위 지상소재-창고 조적조 4㎡ 137-8위 지상소재

당사자

채권자

주식회사 대신투자대부

채무자

이호성

소유자

이호성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 386m · 원미초등학교 · 초등학교
• 422m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 532m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 586m · 부천대학교 · 대학교
• 707m · 원미고등학교 · 고등학교
• 740m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 765m · 소명여자중고등학교
• 884m · 심원중학교 · 중학교
• 889m · 심원초등학교 · 초등학교
• 935m · 부곡중학교 · 중학교
• 1041m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1148m · 부천남초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 뉴대성병원.심곡천 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 53m · 뉴대성병원.심곡천 · 12, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 112m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
• 149m · 뉴대성병원.심곡천사거리 · 5-3, 5-4, 52
• 180m · 북교사거리 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 부천시 원미동 137-3

감정가

16억 3914만

최저가

16억 3914만 (100%)

건물면적

92.00㎡ (27.8평)

기일

18-05-01

등기부현황

등기 기재 없음