부천지원 2017타경5698-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-02 · 경매접수
2. 17-06-05 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 6533만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1193.57㎡ (361.1평)

토지면적

597.40㎡ (180.7평)

제시외면적

92.00

보증금

2억 653만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

1193.57㎡ (361.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

송내동 402-7

호

4층

당사자

채권자

대원제약주식회사

채무자

여명약품주식회사

소유자

여명약품주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "부천여자중학교" 북측에 위치하며, 주위는 소규모 제<br />조업소 및 다세대주택, 소규모 아파트 등과 일부 주상용 주택, 공원 등이 혼재한 주택 및<br />공장지대로 북측 인근 경인로변으로 의원, 마트, 주유소, 교회 등의 상가지대가 소재하고<br />인근에 성주중학교, 부천여자중학교, 부천송일초등학교 등의 각급 교육시설이 위치하고 <br />있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 북측 인근 경인로변 및 남측 인근 성주로23번길 노변으<br />로 노선버스정류장이 소재하고, 북서측 및 북동측 근거리에 지하철 1호선인 "송내역" 및 <br />"중동역"이 위치하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지인 토지로 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나 실제 여명약품주식회사<br />의 사무실 및 창고 등으로 이용 중이었으며, 실지조사 당시 해당 업체의 부도 등으로 인<br />해 폐문상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로인 성주로에 접하고, 북측으로 노폭 약 <br />3-4미터 내외 도로인 성주로23번가길에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지(송내동 402-7)<br />제2종일반주거지역(2016-04-04), 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로<br />1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(목화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 상대보호구역(부천여중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성<br />주중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송일초-교육청문의)<교육환<br />경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 4층건으로서,<br />(일반건축물대장상 사용승인일 : 1988.06.14., 일부 증축신고 : 2003.03.03.)<br /><br />외벽 : 타일 및 일부 강화유리패널 마감 등<br />창호 : 알루미늄 새시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 일반건축물대장상 "제2종근린생활시설"로 등재되어 있으나, 실제 "여명약품주식회사<br />"의 사무실 및 창고 등으로 이용 중이었으며, 실지조사 당시 해당 업체의 부도 등으로 인<br />해 폐문상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생시설, 도시가스시설, 전기시설, 화물용승강기 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

[제시외부분]<br /><br />㉠ 1층 소재 알루미늄새시조(진입로 등) : 약 4㎡<br />㉡ 1층 소재 샌드위치판넬조(차양 등) : 약 41㎡<br />㉢ 1층 소재 알루미늄새시조 등(차양 등) : 약 6㎡<br />㉣ 2층 소재 샌드위치판넬조(내부미상) : 약 41㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 수회의 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 송내동 402-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 송내동 402-7 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 공부상 용도는 `제2종 근린생활시설`임 나. 목록1.부동산은 목록2.부동산의 대지로 이용하고 있음 다. 목록2.부동산 외벽 표시 `여명약품`

부동산표시목록

가압류권자

보스톤사이언티픽코리아주식회사

가압류권자

부광약품 주식회사

가압류권자

신신제약주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

오○○

가압류권자

주식회사 세양

가압류권자

주식회사 준영메디칼

교부권자

부○○

근저당권자

에이치에프더블유칠삼 유동화전문유한회사(양도전:주식회사 우리은행)

근저당권자

에이치에프더블유칠삼 유동화전문유한회사(양도전:주식획사 우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행)

배당요구권자

부광약품 주식회사

배당요구권자

신보2015제9차유동화전문유한회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금.

배당요구권자

오○○

배당요구권자

주식회사 세양

배당요구권자

주식회사 에스와이메디케어

배당요구권자

주식회사 한국메디칼사푸라이

배당요구권자

하나카드주식회사

채권자

대원제약주식회사

채무자겸소유자

여명약품주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-18 · 경기도 부천시 송내동 402-7 · 대 597.4㎡
• 18-01-18 · 경기도 부천시 송내동 402-7 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 330.19㎡ 2층 277.27㎡ 3층 172.73㎡ 4층 172.73㎡ 지하 148.65㎡ 제시외-진입로 등 알루미늄새시조 약 4㎡ 제시외 부분 기호 ㉠-차양 등 샌드위치판넬조 약 41㎡ 제시외 부분 기호 ㉡-차양 등 알루미늄새시조 등 약 6㎡ 제시외 부분 기호 ㉢-내부미상 샌드위치판넬조 약 41㎡ 제시외 부분 기호 ㉣

주변

학군

• 203m · 부천여자중학교 · 중학교
• 234m · 부천성주중학교 · 중학교
• 235m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 572m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 599m · 대학본부 · 대학교
• 619m · 부천고등학교
• 628m · 학생회관 · 대학교
• 638m · 부천고등학교 · 고등학교
• 646m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
• 676m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 679m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 725m · 부천서초등학교운동장

버스

• 120m · 삼우아파트 · 20
• 129m · 부천여중.성주중 · 20
• 187m · 근로복지공단병원입구.송내자이아파트 · 50, 88
• 222m · 근로복지공단병원입구.송내자이아파트 · 50, 88
• 238m · 송내사거리.송일초등학교 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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