부천지원 2017타경5919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-12 · 경매접수
2. 17-06-13 · 경매개시결정
3. 17-08-28 · 배당요구종기
4. 17-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7191만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

47.23㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1719만 (최저가의 10%)

청구금액

3395만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

심곡동 388-10

당사자

채권자

주식회사 감정평가법인 대일감정원

채무자

주식회사 대신

소유자

주식회사 대신

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동에 위치하는 “부천역” 서측 인근에 소재하며, 주위<br />는 근린생활시설, 단독주택, 오피스텔 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 상업<br />지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 전철역(경인선 "부천역")<br />이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 건축중 공사가 중단된 건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역{수도권정비<br />계획법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지와 “심곡동 388-5, 388-6 및 388-7(이상 3필지는 의뢰목록 외)” 지상<br />에는 이들 4필지를 대지로 하는 제시외 건물 1동(건축 중 공사 중단됨)이 소재하고<br />있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 본건은 다음과 같은 내용으로 2007년 건축허가를 받은 바 있는 것으로 조사<br /> 되었음.(출처: 건축행정시스템 세움터)<br /> - 대지위치 : 심곡동 388-5 외<br /> - 허가번호 : 2007-건축과-신축허가-4<br /> - 허가 구분 : 신축허가<br /> - 허가/신고일 : 20070213<br /> - 건축면적 : 1,684.45㎡<br /> - 대지면적 : 2,140.3㎡<br /> - 연면적 : 19,402.905㎡<br /> - 주용도 : 공동주택<br /> - 기타용도 : 아파트,도시형생활주택/ 업무시설(오피스텔)/ 제1종근린생활시설<br /> (소매점)<br /> - 착공구분 : 착공<br /> - 착공예정일 :20070602

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 심곡동 388-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 건축물의 대지로 사용하고 있음 나. 본건 토지와 함께 인접토지인 심곡동 388-5, 심곡동 388-6, 심곡동 388-7을 통합하여 1단의 대지로 하여 4필지 토지상에 대형건물(공사장 벽에 부착된 조감도로 보아 10층 이상의 대형건물임)의 건축이 진행 중이며, 현재는 지상 3층까지는 골조공사가 완료된 것으로 보였음. 다. 조사일 현재 공사를 하지 않고 있었으며, 공사장 출입문이 모두 닫혀있었음 라. 본건 경매 목적물은 부동산의 공유지분인바, 공유지분의 특성상 경매 목적물의 위치를 특정할 수 없음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사감정평가법인대일감정원

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

손○○

공유자

송○○

공유자

이○○

공유자

조○○

공유자

주식회사한국토지신탁

교부권자

국민건강보험공단 영광함평지사

교부권자

부○○

근저당권자

부천소망신용협동조합

배당요구권자

주식회사 감정평가법인대일감정원

점유자

정진연립조합장 박세윤

채권자

주식회사 감정평가법인 대일감정원

채무자겸소유자

주식회사 대신

임차인현황

매각공고

• 17-11-21 · 경기도 부천시 심곡동 388-10 · 대 566.8㎡ (56680분의 4723 주식회사 대신지분 전부)

주변

학군

• 455m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 535m · 부천대학교 · 대학교
• 818m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 828m · 원미초등학교 · 초등학교
• 985m · 부천남중학교 · 중학교
• 991m · 부천남중학교 · 중학교
• 1016m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울신학대학교
• 1065m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1067m · 소명여자중고등학교
• 1076m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1105m · 부천성주초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 163m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 38, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 198m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 210m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 218m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다