부천지원 2017타경7298-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-20 · 경매접수
2. 17-07-21 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-09-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8946만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

239.78㎡ (72.5평)

제시외면적

없음

보증금

4894만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4046만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

239.78㎡ (72.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

심곡동 458-2

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

주OO 외 1

소유자

주OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 노선을<br />따라 근린생활시설 및 주상용 빌딩, 업무시설 등이 소재하고 있는 노선상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 자유로우며 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역)이 소재합<br />합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하4층/지상14층 중 2층 204호 및 2층 205호,<br /> 외벽: 석재붙임 마감 등.<br /> 내벽: 인테리어 마감.<br /> 창호: 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 2층 204호와 2층 205호는 호별구분(벽체)없이 일괄 "근린생활시설(Lafasta PC <br />Zone)" 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 발신기설비, 도시<br />가스설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 7필1단의 부정형 토지를 주상복합(다온하브)부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측, 북측으로 로폭 약 25M, 8M, 6M 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천<br /> 대학-교육청문의), 과밀억제권역에 해당합니다.<br />기호3토지: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)<br /> (접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의), 과밀억제권역에 해당합니다.<br />기호4토지: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로<br /> 2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의), 과밀억제권역에 해당합<br /> 니다.<br />기호5,6,7토지: 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합),<br /> 상대보호구역(부천대학-교육청문의), 과밀억제권역에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(2층 204호 및 2층 205호)은 집합건축물대장상 용도가 각 "제1종근린생활시설(의원)"<br />으로 등재되어 있으나 현황은 "Lafasta PC Zone"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 429, 2층204호 (심곡동,다온하브) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 부일로 429, 2층205호 (심곡동,다온하브) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록1.부동산과 목록2.부동산의 공부상 용도는 `제1종근린생활시설(의원)`이나 현황은 목록1.부동산과 목록2.부동산을 모두 `피씨(PC)방`으로 사용하고 있음 나. 목록1.부동산과 목록2.부동산을 구분하는 벽체 없이 통합하여 1개의 피씨방으로 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

부OO

교부권자

부○○

배당요구권자

서OOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

부○○

임차인

공OO(OO O OOOO)

임차인

공○○(상호 : 라페스타)

채권자

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

주식회사하나은행(변경전: 주식회사 한국외환은행)

채무자겸소유자

주OO

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-20 · 경기도 부천시 부일로 429, 2층204호 (심곡동,다온하브) · 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설 지 4층 1714.12㎡ 지 3층 1763.15㎡ 지 2층 1821.25㎡ 지 1층 1827.70㎡ 1층 1442.138㎡ 2층 1588.606㎡ 3층 1358.165㎡ 4층 1247.435㎡ 5층 1125.182㎡ 6층 1137.602㎡ 7층 1137.602㎡ 8층 1137.602㎡ 9층 1137.602㎡ 10층 1137.602㎡ 11층 1137.602㎡ 12층 1137.602㎡ 13층 969.196㎡ 14층 948.57㎡ 철골철근콘크리트조 129.375㎡
• 18-09-20 · 경기도 부천시 부일로 429, 2층205호 (심곡동,다온하브) · 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설 지 4층 1714.12㎡ 지 3층 1763.15㎡ 지 2층 1821.25㎡ 지 1층 1827.70㎡ 1층 1442.138㎡ 2층 1588.606㎡ 3층 1358.165㎡ 4층 1247.435㎡ 5층 1125.182㎡ 6층 1137.602㎡ 7층 1137.602㎡ 8층 1137.602㎡ 9층 1137.602㎡ 10층 1137.602㎡ 11층 1137.602㎡ 12층 1137.602㎡ 13층 969.196㎡ 14층 948.57㎡ 철골철근콘크리트조 110.400㎡

주변

학군

• 314m · 부천대학교 · 대학교
• 558m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 727m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 825m · 중동초등학교 · 초등학교
• 870m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 871m · 원미초등학교 · 초등학교
• 875m · 부천중학교 · 중학교
• 881m · 부곡중학교 · 중학교
• 1056m · 부천서초등학교운동장
• 1057m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 1078m · 부천남중학교 · 중학교
• 1083m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 46m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 69m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 152m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 165m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 83부천
• 167m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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