부천지원 2017타경9638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-29 · 경매접수
2. 17-10-10 · 경매개시결정
3. 17-12-26 · 배당요구종기
4. 19-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5499만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

190.80㎡ (57.7평)

토지면적

147.90㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

2549만 (최저가의 10%)

청구금액

4970만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

190.80㎡ (57.7평) · 벽돌조 · 대지

대지권

삼정동 285-3

호

2층

당사자

채권자

황OO

채무자

최정자

소유자

최정자

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 삼정동 소재 "삼정종합사회복지관" 남동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 이용여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 인법지 및 인접도로와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역(부천삼정초등학교[교육청문의])<교육환경 보호에 관한<br />법률>, 정비구역(삼정1-2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 항공표면(원추표면구역)<항공법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지건물평가명세표 등 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 타일붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감. <br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포 및 주택.<br />2층 : 주택.<br />지하 : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지건물평가명세표 등 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 삼정동 285-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 중동로443번길 33 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

가. 1층은 사무실로 사용하고 있으며, 2층은 주택으로 사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

부OO

교부권자

부○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO(OO O OOOOOO)

임차인

이○○(상호 : 부천퀵서비스)

채권자

황OO

채권자

황○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-13 · 경기도 부천시 삼정동 285-3 · 대 147.9㎡
• 19-06-13 · 경기도 부천시 중동로443번길 33 · 1호 벽돌조 슬래브지붕 2층건 근린생활 시설및 주택 1층 85.50㎡(점포) 2층 85.50㎡(주택) 지하 19.80㎡(보일러실)

주변

학군

• 250m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 544m · 내동중학교 · 중학교
• 608m · 부천초등학교 · 초등학교
• 772m · 약대초등학교 · 초등학교
• 945m · 중원초등학교 · 초등학교
• 971m · 중원중학교 · 중학교
• 999m · 중원고등학교 · 고등학교
• 1143m · 교회
• 1241m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 1285m · 상인초등학교 · 초등학교
• 1362m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1459m · 석천중학교 · 중학교

버스

• 70m · 부천아트벙커B39 · 5, 60-1
• 109m · 부천아트벙커B39 · 5, 60-1
• 153m · 삼정초등학교 · 5, 58-2, 60, 60-1, 70, 80
• 174m · 삼정종합사회복지관 · 5, 60-1
• 196m · 삼정종합사회복지관 · 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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