부천지원 2017타경10485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-02 · 경매접수
2. 17-11-03 · 경매개시결정
3. 18-01-10 · 배당요구종기
4. 18-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 360만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

420.42㎡ (127.2평)

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

48.80

보증금

4036만 (최저가의 10%)

청구금액

1460만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

부흥로457번길

건물 · 대지권

건물

420.42㎡ (127.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

원미동 189-131

호

2층

당사자

채권자

백홍비

채무자

강보인

소유자

강보인

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, <br /><br />주위는 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 <br /><br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사의 토지로서 "다가구주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북서측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 <br />상대보호구역(새론원미유치원-기타사항 부천교육지원청문의), 상대보호구역<br />(소명여중,고-교육청문의), 상대보호구역(원미유치원-교육청문의) <br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서<br /> <br /> 외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 등 마감.<br /> <br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층, 지하층 공히 현황 "주택"으로 이용중임.(일부 현황 "공실" 상태임.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건은 별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물이 소재하고 있는 바, <br /><br />경매진행시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /><br />-본건 남측 담장의 일부(후첨 사진용지 참조)는 훼손되어 있으니 경매진행시 참고하시기<br /><br />바랍니다. <br /><br />-본건 건물 일부에서 다소의 누수가 있다고 탐문조사된 바, 경매진행시 참고 및 확인<br /><br />하시기 바랍니다. <br /> <br />-후첨 건물개황도는 참고 목적으로 건축물현황도를 도시한 것으로, 현황과 상이할 수<br /><br />있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부흥로457번길 62 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 원미동 189-131 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가. 주거용 다가구주택 나. 목록2.부동산은 목록1.부동산 건물의 대지로 사용하고 있음 다. 마당에 향나무1그루, 단풍나무 1그루가 식재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

부○○

배당요구권자

엄○○

임차권자

백○○

임차인

김○○

임차인

엄○○

임차인

엄○○

임차인

이○○

채권자

백○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-05 · 경기도 부천시 부흥로457번길 62 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층주택 (7가구) 1층 108.29㎡(3가구) 2층 106.24㎡(1가구) 지하 108.29㎡(3가구)
• 18-06-05 · 경기도 부천시 원미동 189-131 · 대 192㎡ 제시외-발코니 등 벽체이용 샷시조 3.3㎡ -발코니 등 벽체이용 샷시조 3.7㎡ -발코니 등 벽체이용 샷시조 3.3㎡ -발코니 등 벽체이용 샷시조 3.7㎡ -발코니 등 벽체이용 샷시조 3.3㎡ -발코니 등 벽체이용 샷시조 3.7㎡ -발코니 등 벽체이용 샷시조 3.3㎡ -발코니 등 벽체이용 샷시조 3.7㎡ -발코니 등 벽체이용 샷시조 3.3㎡ -다용도실 벽돌조 슬래브지붕 17.5㎡

주변

학군

• 170m · 소명여자중고등학교
• 361m · 원미초등학교 · 초등학교
• 589m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 902m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1018m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1031m · 서울신학대학교
• 1107m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 1124m · 부천대학교 · 대학교
• 1130m · 부일초등학교 · 초등학교
• 1134m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1151m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 1165m · 원미중학교 · 중학교

버스

• 175m · 소명여중고입구 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 182m · 사우촌 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 200m · 소명여중고입구 · 3, 56, 56-1, 70-2, 부천013-2
• 297m · 부천성모병원.소명여중고입구 · 52, 56, 56-1, 부천013-2
• 302m · 소사동행정복지센터.부천성모병원후문 · 60, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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