부천지원 2017타경10577-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-07 · 경매접수
2. 17-11-08 · 경매개시결정
3. 18-01-23 · 배당요구종기
4. 18-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.66㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8785만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

부일로237번길

건물 · 대지권

건물

135.66㎡ (41.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 237-1

호

8층

당사자

채권자

홍OO 외 1

채무자

김인숙 외 2

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 소재 "인천지방법원 부천지원" 남측 인근에 위치하고<br />부근은 각종 상업용 및 업무용 근린생활시설,아파트,다세대주택 등이 소재하고<br />있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "송내역" 및 버스정류장이 <br />소재하고 있어 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 10월 04일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층건중<br />제4층 제403호외 3개호로<br />외벽:석재붙임마감<br />내벽:벽지 및 페인팅마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

401호,402호,403호:사무실로 이용중임.<br />404호:공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전,화재경보설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 정방형의 토지로 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구),<br />중로1류(폭20m-25m)(접함),중로3류(폭12m-15m)(접함),<br />상대보호구역(송내초)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 404호의 출입문표시는 "403-1"로 표기되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

401호:세입자(통칭:티비엠쇼핑)가 사무실로 이용중임.<br />402호:세입자(통칭:미콘커뮤니티)가 사무실로 이용중임.<br />403호:세입자(통칭:미래금융)가 사무실로 이용중임.<br />404호:공실상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로237번길 23, 4층401호 (상동,테마프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 부일로237번길 23, 4층402호 (상동,테마프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 부일로237번길 23, 4층403호 (상동,테마프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 부일로237번길 23, 4층404호 (상동,테마프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록1.부동산, 목록2.부동산, 목록3.부동산 각 사무실로 사용하고 있음 나. 목록4.부동산은 조사일 현재 공실임

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

가압류권자

홍○○

가처분권자

홍OO

가처분권자

홍○○

교부권자

동OOOOO

교부권자

동대문세무서

교부권자

부OO

교부권자

부○○

교부권자

중OOOO

교부권자

중랑세무서

근저당권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유아이제십구차 유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

임OO

배당요구권자

임○○

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:동대문세무서)

압류권자

부OO

압류권자

부○○

임차인

김OO (OO O OOOO)

임차인

김○○(상호 : 티비엠몰)

임차인

주OOO OOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주식회사 에스엠론대부중개(대표자 임○○)

임차인

주식회사 에이원제이(대표자 조○○)

임차인

주식회사 지에프플랜(대표자 한○○)

채권자

홍OO

채권자

홍○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-24 · 경기도 부천시 부일로237번길 23, 4층402호 (상동,테마프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 8층 제1종 근린생활시설 외1건 지하2층 625.51㎡ 지하1층 620.29㎡ 지상1층 519.77㎡ 지상2층 563.26㎡ 지상3층 571.36㎡ 지상4층 571.36㎡ 지상5층 571.36㎡ 지상6층 571.36㎡ 지상7층 571.36㎡ 지상8층 571.36㎡ 철근콘크리트조 135.66㎡

주변

학군

• 463m · 부천여자고등학교 · 고등학교
• 578m · 부천상도초등학교 · 초등학교
• 614m · 부천상도중학교 · 중학교
• 654m · 솔안초등학교 · 초등학교
• 702m · 부인중학교
• 775m · 상지초등학교 · 초등학교
• 877m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 880m · 부천서초등학교운동장
• 914m · 부천송일초등학교 · 초등학교
• 917m · 신도초등학교 · 초등학교
• 965m · 상동초등학교 · 초등학교
• 994m · 부천상원초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 송내역.투나 · 12-1, 33, 53, 66, 70-3, 8, 9008
• 148m · 송내역출발(미정차) · 12-1, 16, 23, 27, 33, 53, 70, 70-3, 700, 8, 83
• 184m · 송내역.영화의거리 · 1001, 12-1, 16, 23, 27, 302, 302B, 53, 673, 70, 70-3, 700, 80, 87
• 194m · 법원.검찰청 · 661
• 221m · 솔안공원 · 12-1, 53, 70-3, 8, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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