부천지원 2017타경60879-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-03 · 경매접수
2. 17-03-06 · 경매개시결정
3. 17-05-16 · 배당요구종기
4. 18-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2583만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4346만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

옥산로

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 1103

당사자

채권자

북서울농업협동조합 외 1

채무자

김상옥

소유자

김상옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천원미경찰서" 남동측 인근에 위치한 아파트로서, 주<br />위는 본건과 동유형의 아파트 단지와 주상용아파트단지, 근린공원 등과 단지내 상가, 북<br />동측으로 주상용 주택 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 미래유치원, 심원초등학교<br />심원중학교, 원미고등학교 등과 북서측 인근에 대형마트인 홈플러스, 롯데백화점 등을 중<br />심으로 상가지대가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 동측 옥산로변 및 서측 인근 신흥로변으로 노선버스정<br />류장이 소재하고, 북서측 인근에 지하철 7호선인 "신중동역"이 위치하여 대중교통상황은 <br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 16층건 내 11층 1102호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993.12.11.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 알미늄새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, 지하주<br />차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 평탄한 장방형의 광평수로 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 <br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 동측으로 노폭 약 15미터 내외 도로(옥산로), 북측 및 서측으로 <br />노폭 약 15미터 내외 도로에 각각 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(중동 1103)<br />제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 소로1류(폭 10M-12)(접합)<br />중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(미래유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 상대보호구역(심원중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심<br />원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원미고-교육청문의)<교육환<br />경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 옥산로 75, 1012동 11층1102호 (중동,꿈마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:부천세무서)

교부권자

국(처분청:이천세무서)

교부권자

국민건강보험공단 부천북부지사

교부권자

부○○

근저당권자

문○○

압류권자

국(처분청:부천세무서)

압류권자

국(처분청:이천세무서)

압류권자

부○○

압류권자

양○○

저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

채권자

북서울농업협동조합

채권자

주식회사 오아시스에이엠씨대부(양도전:북서울농업협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-08 · 경기도 부천시 옥산로 75, 1012동 11층1102호 (중동,꿈마을) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층아파트 1층 439.96㎡ 2층 401.26㎡ 3층 401.26㎡ 4층 401.26㎡ 5층 401.26㎡ 6층 401.26㎡ 7층 401.26㎡ 8층 401.26㎡ 9층 401.26㎡ 10층 401.26㎡ 11층 401.26㎡ 12층 401.26㎡ 13층 401.26㎡ 14층 401.26㎡ 15층 401.26㎡ 16층 401.26㎡ 지층 387.30㎡ 철근콘크리트조 84.72㎡

주변

학군

• 273m · 심원초등학교 · 초등학교
• 323m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 361m · 심원중학교 · 중학교
• 411m · 원미고등학교 · 고등학교
• 472m · 심원고등학교 · 고등학교
• 547m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 555m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 581m · 계남중학교 · 중학교
• 628m · 계남초등학교 · 초등학교
• 744m · 부곡중학교 · 중학교
• 766m · 중흥중학교 · 중학교
• 800m · 계남고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 꿈마을아파트 · 부천013-1
• 172m · 신중동역2번출구.원미경찰서.롯데백화점 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66, 70-3
• 178m · 심원초등학교 · 5-3, 56, 부천013-1
• 181m · 꿈마을 · 5-3, 56, 부천013-1
• 198m · 원미경찰서 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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