부천지원 2017타경61353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-29 · 경매접수
2. 17-03-30 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 18-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.14㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3000만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

80.14㎡ (24.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

심곡동 383-8

호

4층

당사자

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 2

채무자

김덕정

소유자

김덕정

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 중 제1층 제111호, 제112호로서,<br />외벽 : 복합 판넬 등 마감.<br />내벽 : 강화유리, 인테리어 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급·배수시설, 화재경보 및 소화전시설, 승강기, 도시가스시설 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단의 부정형 평지로서 근린생활시설, 교육연구시설, 운동시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 광대로에 접하고, 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

383-7 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />383-8 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />383-12 : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />383-17 : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 448, 1층111호 (심곡동,프리존빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 부일로 448, 1층112호 (심곡동,프리존빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록1.부동산의 공부상 용도는 `일반음식점`임 - 부동산 출입문에 `STARBOARD CAFE`라고 표기되어 있는 것으로 보아 카페로 이용하고 있었을 것으로 짐작되나, 탐문에 의하면 현재는 영업을 하고 있지 않다고 함 나. 목록2.부동산의 공부상 용도는 `일반음식점`임 - 출입문에 `아프리카폰`이라고 표기되어 있는 것으로 보아 핸드폰 판매 매장으로 이용하고 있었을 것으로 짐작되나, 탐문에 의하면 현재는 영업을 하고 있지 않다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

부○○

임차인

스타보드 카페(Starboard Cafe)

임차인

아프리카폰

임차인

최종민(상호명:스타보드 카페(Starboard Cafe))

임차인

한○○(상호명:아프리카폰)

저당권부질권자

김○○

저당권부질권자

랑대부캐피탈 주식회사

저당권부질권자

박○○

저당권부질권자

주식회사 융창상호저축은행

채권자

에프아이1706유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

주식회사 케이앤와이자산관리대부(전:에프아이1706유동화전문,중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-08 · 경기도 부천시 부일로 448, 1층111호 (심곡동,프리존빌딩) · 철골철근콘크리트구조평스라브지붕 지하4층 지상10층 제1,2종근린생활시설,교육연구시설,운동시설,연립주택,노유자시설 지4층 2179.44㎡ 지3층 2179.44㎡ 지2층 2179.44㎡ 지1층 2109.84㎡ 1층 1554.39㎡ 2층 1571.46㎡ 3층 1868.86㎡ 4층 1839.68㎡ 5층 1839.68㎡ 6층 1839.68㎡ 7층 1839.68㎡ 8층 1839.68㎡ 9층 1899.68㎡ 10층 1899.68㎡ 옥탑1 239.5㎡ 철골철근콘크리트조 80.14㎡

주변

학군

• 428m · 부천대학교 · 대학교
• 531m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 724m · 원미초등학교 · 초등학교
• 728m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 소명여자중고등학교
• 1052m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1058m · 부곡중학교 · 중학교
• 1066m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1073m · 서울신학대학교
• 1101m · 부천중학교 · 중학교
• 1105m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1106m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 22m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 117m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 156m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 213m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 284m · 북부역사거리(미정차) · 5-3, 5-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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