부천지원 2017타경62622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-28 · 경매접수
2. 17-07-03 · 경매개시결정
3. 17-09-13 · 배당요구종기
4. 18-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3480만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7171만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

옥산로

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 75

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

박승현

소유자

박승현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "심원초등학교" 북서측에 위치한 아파트로서, 주위는 본<br />건과 동유형의 대규모 아파트 단지와 단지내 상가, 근린공원과 일부 주상용 주택 등이 혼<br />재한 공동주택지대로 인근에 심원초등학교, 심원중학교, 원미고등학교 등의 각급 교육시<br />설과 서측 인근으로 오피스텔, 은행, 각종 상가와 북서측 인근에 롯데백화점, 홈플러스 <br />등이 소재한 상가지대가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 용이하며, 동측 옥산로변 및 서측 인근 신흥로변, 북측 인근 길<br />주로변으로 노선버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 지하철 7호선인 "신중동역"이 위치<br />하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건물 내 1층 102호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993.12.11.)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내부 : 벽지 및 장판 마감 등<br />창호 : 알루미늄 및 하이새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, <br />지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 평지인 광평수의 장방형 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 동측으로 옥산로, 북측으로 계남로334번길, 서측으로 조마루로<br />317번길에 각각 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(중동 1103),<br />제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합<br />), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(미래유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 <br />관한 법률>, 상대보호구역(심원중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구<br />역(심원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원미고-교육청문의)<<br />교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 실지조사 당시 임차인에 의해 "하은꿈마을어린이집"으로 이용 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 옥산로 75, 1017동 1층102호 (중동,꿈마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상 `아파트`이나 현황은 `어린이집(상호 : 하은꿈마을 어린이집)`으로 이용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

교부권자

국(처분청:부천세무서)

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

부○○

임차인

이○○(상호 : 하은꿈마을 어린이집)

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-12 · 경기도 부천시 옥산로 75, 1017동 1층102호 (중동,꿈마을) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층433.49㎡ 2층393.16㎡ 3층393.16㎡ 4층393.16㎡ 5층393.16㎡ 6층393.16㎡ 7층393.16㎡ 8층393.16㎡ 9층393.16㎡ 10층393.16㎡ 11층393.16㎡ 12층393.16㎡ 13층393.16㎡ 14층393.16㎡ 15층393.16㎡ 지층 379.20㎡ 철근콘크리트조 84.72㎡

주변

학군

• 273m · 심원초등학교 · 초등학교
• 323m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 361m · 심원중학교 · 중학교
• 411m · 원미고등학교 · 고등학교
• 472m · 심원고등학교 · 고등학교
• 547m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 555m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 581m · 계남중학교 · 중학교
• 628m · 계남초등학교 · 초등학교
• 744m · 부곡중학교 · 중학교
• 766m · 중흥중학교 · 중학교
• 800m · 계남고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 꿈마을아파트 · 부천013-1
• 172m · 신중동역2번출구.원미경찰서.롯데백화점 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66, 70-3
• 178m · 심원초등학교 · 5-3, 56, 부천013-1
• 181m · 꿈마을 · 5-3, 56, 부천013-1
• 198m · 원미경찰서 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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