부천지원 2017타경62776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-10 · 경매접수
2. 17-07-11 · 경매개시결정
3. 17-10-02 · 배당요구종기
4. 18-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

970만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

상동로

건물 · 대지권

건물

49.77㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

상동 541-1

호

14층

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

이순

소유자

이순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 소재 지하철7호선 "상동역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />상업·업무시설, 오피스텔, 대형유통시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지하철역<br />주변 상가지대로서, 배후지에는 대규모 아파트단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에<br />지하철7호선 "상동역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 14층건 내 13층 1328호로서,<br />외 벽 : 외장석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2003년 2월 5일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔[메가플러스 13층 1328호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기설비, 스프링클러<br />설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 20미터 및 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭<br />20M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 상동로 90, 13층1328호 (상동,메가플러스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 며느리 이희재는 본건 부동산을 현재 `주거용`으로 사용하고 있다고 진술하였음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

국(처분청:부천세무서)

교부권자

부○○

근저당권자

주식회사아스리트대부

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사유아이크레디트대부

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

이○

임차인현황

매각공고

• 18-05-17 · 경기도 부천시 상동로 90, 13층1328호 (상동,메가플러스) · 철골철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 14층 제1종,제2종근린생활시설 및 업무시설 지하2층 5309.75㎡ 지하1층 5291.95㎡ 지상1층 3910.92㎡ 2층 3942.90㎡ 3층 3942.90㎡ 4층 3942.90㎡ 5층 4395.08㎡ 6층 4395.08㎡ 7층 4404.80㎡ 8층 1480.41㎡ 9층 1480.41㎡ 10층 1480.41㎡ 11층 1480.41㎡ 12층 1480.41㎡ 13층 1480.41㎡ 14층 1506.26㎡ 철골철근콘크리트조 49.7700㎡

주변

학군

• 455m · 상일중학교 · 중학교
• 489m · 상일초등학교 · 초등학교
• 593m · 석천중학교 · 중학교
• 599m · 석천초등학교 · 초등학교
• 679m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 756m · 부광초등학교 · 초등학교
• 783m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 787m · 상원고등학교 · 고등학교
• 869m · 상인초등학교 · 초등학교
• 874m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 945m · 신도초등학교 · 초등학교
• 957m · 부명고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 상동역2번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 61, 66, 70, 83
• 109m · 상동역3번출구 · 16, 33, 5-4, 52, 53, 59, 6-2, 66, 70, 83
• 121m · 상동역1번출구.부천터미널소풍 · 1001, 1601, 23-2, 24, 27, 37, 5-3, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 61, 66, 70, 8106, 8165용인, 87, 8906, 9300
• 157m · 상동역6번출구.세이브존 · 16, 27, 33, 5-3, 5-4, 83
• 166m · 상동역8번출구.세이브존 · 1001, 1601인천, 23-2, 52, 56, 59, 59-1, 6-2, 66, 70, 8906, 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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