부천지원 2017타경63519-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-04 · 경매접수
2. 17-09-07 · 경매개시결정
3. 17-11-17 · 배당요구종기
4. 18-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.39㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

4083만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

34.39㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 117-2

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업·업무<br />시설, 오피스텔, 대형유통시설, 관공서시설, 공원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된<br />중심상가지대로서, 남측 배후에는 대규모 아파트단지, 학교시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 인근에<br />지하철7호선 "부천시청역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 내 3층 301호 외 3개호로서,<br />외 벽 : 외장석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 2004년 4월 14일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히 "오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기설비, 스프링클러<br />설비 및 지역난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 25미터, 북측으로 로폭 약 15미터 및 동측으로 로폭 약 10미터<br />내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 대로3류(폭 25M-30M)<br />(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역(부명정보<br />산업고,성빈센트유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소향로 117, 3층301호 (중동,베네피아오피스텔) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 부천시 소향로 117, 3층320호 (중동,베네피아오피스텔) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 부천시 소향로 117, 14층1401호 (중동,베네피아오피스텔) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 부천시 소향로 117, 14층1408호 (중동,베네피아오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포천지사

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

의정부세무서

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포천세무서

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:의정부세무서)

압류권자

국OOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단포천지사

압류권자

국민연금공단포천지사

압류권자

근OOOOOOOOOO

압류권자

근로복지공단의정부지사

압류권자

부OO

압류권자

부○○

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

포OO

압류권자

포○○

임차권자

이OO

임차권자

이○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

선O O

임차인

선우 철

임차인

이OO

임차인

이○○

전세권자

문OO

전세권자

문○○

전세권자

이OO

전세권자

이○○

채권자

근OOOOO

채권자

근로복지공단

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사일신건철

임차인현황

매각공고

• 18-12-20 · 경기도 부천시 소향로 117, 14층1408호 (중동,베네피아오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지하5층 968.7㎡ 지하4층 1123.26㎡ 지하3층 1031.56㎡ 지하2층 1138.57㎡ 지하1층 1047.95㎡ 1층 731.66㎡ 2층 902.79㎡ 3층 902.79㎡ 4층 902.79㎡ 5층 902.79㎡ 6층 902.79㎡ 7층 902.79㎡ 8층 902.79㎡ 9층 902.79㎡ 10층 902.79㎡ 11층 902.79㎡ 12층 902.79㎡ 13층 902.79㎡ 14층 819.33㎡ 15층 757.17㎡ 철근콘크리트구조 34.39㎡

주변

학군

• 286m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 358m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 427m · 부명고등학교 · 고등학교
• 476m · 부광초등학교 · 초등학교
• 563m · 부명중학교
• 592m · 부명중학교 · 중학교
• 599m · 신도초등학교 · 초등학교
• 635m · 부명초등학교
• 659m · 부명초등학교 · 초등학교
• 708m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 822m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 831m · 상일중학교 · 중학교

버스

• 19m · KT중동지사 · 37
• 163m · 포도마을사거리.현대백화점.이마트 · 12-1, 19, 23, 37, 5, 8, 80, 87
• 194m · 부천시청역2번출구.현대백화점.이마트 · 12-1, 19, 23, 37, 5, 6, 8, 80, 87
• 221m · 경기국제통상고.포도마을뉴서울.중앙공원 · 12-1, 19, 23, 5, 5-4, 8, 80, 87
• 228m · 경기국제통상고.포도마을뉴서울.중앙공원 · 12-1, 19, 23, 5, 5-4, 6, 8, 80, 87, 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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