부천지원 2017타경64314-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-25 · 경매접수
2. 17-10-26 · 경매개시결정
3. 18-01-05 · 배당요구종기
4. 18-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1247만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.73㎡ (42.3평)

토지면적

516.00㎡ (156.1평)

제시외면적

없음

보증금

5124만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 139.73㎡ (42.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

옥길동 146-22 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

홍OO

채무자

최수경

소유자

최수경

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "부천시남부수자원생태공원" 북서측 근거리에 위치 하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재 하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 경사지를 평탄하게 조성한 상태로서, 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측에 접하는 지적상 도로와 이어지는 노폭 2-3m 정도의 현황 "도로"를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-01-19)(소로3-740호선) (저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-02-09)(소로3-744호선)(저촉), 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 토지 일부에는 인접지에 속한 건물의 일부가 경계를 넘어 소재하고 있을 가능성이 있으나 해당 건물의 정확한 위치 및 본건 토지내 소재 여부 등의 확인은 측량을 요하는 사항임. 다만, 인접 토지상 건물이 본건 토지에 소재하여 소유권의 제한을 받는 경우에 해당 부분에 적용할 단가는 952,000원/㎡인 바 경매진행시 참조 바람. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2는 목조 기와 또는 함석기와지붕 단층 건물로서<br />외벽: 페인팅 등 마감<br />창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 있고, 상수도설비 및 난방설비 구비여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에는 후첨 ‘사진용지’ 등과 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재하고 있고, 기호1 건물에 속한 기타 부합물은 본체건물의 재조달원가에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 일반건축물대장상 면적이 75.73㎡(사용승인일: 1940.01.01.)로서 현황 실제 면적과 차이가 큰 상태이나 본체 건물부분과 증축된 부분의 구분이 어려워 본 평가에서는 개략적인 실측면적(135㎡)을 기준으로 면적사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 연동로 146-22 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 옥길동 499-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가. 주거용 단독주택 나. 목록2.부동산은 목록1.부동산 건물의 대지로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부천남부지사

교부권자

부OO

교부권자

부○○

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

압류권자

부OO

압류권자

부○○

임차인

최OO

임차인

최○○

임차인

홍OO

임차인

홍○○

채권자

홍OO

채권자

홍○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-29 · 경기도 부천시 연동로 146-22 · 목조 기와지붕 단층주택 47.3㎡ 목조 기와지붕 단층주택 28.43㎡ 제시외-주택 판넬 및 블럭조 등 38㎡ -주택 판넬조 등 22㎡ -창고 등 판넬조 4㎡
• 18-11-29 · 경기도 부천시 옥길동 499-1 · 대 516㎡

주변

학군

• 378m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1060m · 항동중학교 · 중학교
• 1093m · 옥길버들초등학교 · 초등학교
• 1096m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1149m · 옥길중학교 · 중학교
• 1325m · 범박초등학교 · 초등학교
• 1325m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 1348m · 범박고등학교 · 고등학교
• 1351m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 1474m · 천왕중학교 · 중학교
• 1480m · 옥길산들초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 옥길동 · 56-2, 6614, 99
• 81m · 옥길동 · 56-2, 6614, 99
• 132m · 옥길장터식당 · 56-2, 6614, 99
• 177m · 옥길장터식당 · 56-2, 6614, 99
• 208m · 부천남부생태공원입구 · 6614, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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