부천지원 2017타경65324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-28 · 경매접수
2. 18-01-08 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 19-02-28 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 8486만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

607.50㎡ (183.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 848만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

부흥로315번길

건물 · 대지권

건물

607.50㎡ (183.8평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 315-2

호

13층

당사자

채무자

강OO 외 96

소유자

강OO 외 98

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 “신중동역(7호선)” 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지를 배후로 각종 상업.업무시설이 입지한 중심상업지대로서 주변 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(신중동역)이 소재하는 등, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬라브지붕 지하5층 지상13층 건물내 제3층 제301호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 2003.08.21)<br /><br />외벽: 법랑판넬 및 강화유리 마감 등<br />내벽: 인테리어 마감 등<br />창호: 시스템 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

<건물 기준><br />제2종근린생활시설(고시원)으로 이용중임.<br /><br /><고시원 기준><br />룸 45개호, 공동 취사장, 경비실 각 1개호로 이용중인 것으로 조사되었음.<br />※ 고시원은 감정인이 제한된 조건에서 육안 확인한 것으로, 현황과 상이할 수 있으니 경매 참가시 재확인이 요구됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

<건물 기준><br />위생 및 급.배수 설비,승강기,소방전 설비,지하주차장 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br /><고시원 기준><br />각 방마다 샤워시설,세면대,화장실 등이 설치되어 있으며, 난방은 중앙공급식 난방 설비를 갖추고 있고, 편의시설로서 에어콘,냉장고 등이 설치되어 있음.<br />※ 고시원은 감정인이 제한된 조건에서 육안 확인 및 관계자 탐문 등에 의해 조사하였으며, 전수 조사하지는 못하여 현황과 상이할 수 있으니 경매 참가시 재확인이 요구됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 현황 근린생활시설 및 업무시설 등의 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측,서측,동측으로 각각 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(접합), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 본건은 총66명의 공유자가 공유지분 형태로 소유하고 있으며, 임대관계는 미상임.<br />기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부흥로315번길 58, 3층301호 (중동,아이타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

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신용보증기금

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가압류권자

주식회사국민행복기금

가압류권자

주식회사채권추심전문엘씨대부

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교부권자

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국(처분청:북대전세무서)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

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국OOOOOOO OOOOOO

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국민건강보험공단 보령서천지사

교부권자

국민건강보험공단 부천북부지사

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국민건강보험공단 제주지사

교부권자

국민건강보험공단 통영고성지사

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

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국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

부OO

교부권자

부OOOOOOO

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부○○

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부천시차량관리과

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서울특별시 서초구

교부권자

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영주세무서

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주식회사우리은행

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신용보증기금

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배○○(개명전 배형강)

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부OO(OOO OOO)

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부○○(개명전 부권일)

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김OO

신청인

김○○

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:북대전세무서)

압류권자

부OO

압류권자

부○○

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

충OOOO

압류권자

충북음성군

임차인

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임차인

강○○

임차인

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임차인

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김○○

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임차인

최OO

임차인

최○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-28 · 경기도 부천시 부흥로315번길 58, 3층301호 (중동,아이타운) · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 13층 근린생활시설 및 업무시설 1층 701.663㎡ 2층 715.5㎡ 3층 715.5㎡ 4층 715.5㎡ 5층 715.5㎡ 6층 715.5㎡ 7층 677.5㎡ 8층 677.5㎡ 9층 677.5㎡ 10층 677.5㎡ 11층 677.5㎡ 12층 677.5㎡ 13층 677.5㎡ 지하1층 903.775㎡ 지하2층 903.775㎡ 지하3층 903.775㎡ 지하4층 903.775㎡ 지하5층 801.9㎡ 옥탑 108㎡ 철골철근콘크리트조 607.5㎡

주변

학군

• 329m · 계남중학교 · 중학교
• 370m · 부곡중학교 · 중학교
• 453m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 461m · 원미고등학교 · 고등학교
• 476m · 심원초등학교 · 초등학교
• 500m · 계남초등학교 · 초등학교
• 504m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 514m · 계남고등학교 · 고등학교
• 568m · 심원중학교 · 중학교
• 590m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 705m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 833m · 부천대학교 · 대학교

버스

• 99m · 루미아트 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 101m · 위브더스테이트9단지 · 23-2, 60-1, 61, 66
• 144m · 기업은행.위브더스테이트5단지 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 166m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
• 253m · 꿈마을.연화마을 · 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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