부천지원 2018타경652-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-25 · 경매접수
2. 18-01-26 · 경매개시결정
3. 18-04-16 · 배당요구종기
4. 18-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.21㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

9046만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

21.21㎡ (6.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 458-2

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "전화국사거리" 동측에 위치한 주상복합건물 내 아파<br />트(도시형생활주택-원룸형)으로서, 주위는 대로변으로 주거용 오피스텔 및 본건과 동유형<br />의 주상복합건물, 상업용 건물 등과 후면으로 다세대주택 및 주상용 주택, 단독주택 등이 <br />혼재한 주택 및 상가지대로 북측 인근에 부천대학교가 위치하고 있으며, 동측 인근에 부<br />천역 앞 북부역사거리를 중심으로 각종 상업시설이 혼재한 상가지대가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 제차량 진출입 용이하며, 남측 부일로변으로 노선버스정류장이 소<br />재하고 남동측 인근에 지하철 1호선인 "부천역"이 위치하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 4층 지상 14층건 내 6층 615호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2005.03.05.)<br /><br />외벽 : 하층부 화강석붙임 및 상층부 알루미늄 복합패널 마감 등<br />창호 : 시스템 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형) 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공용 승강기, 소화전설비, 스프링<br />쿨러, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서에서 동으로 낮아지는 경사지를 인접 도로와 대체로 평탄하게 조성한 7필지 일단의 부<br />정형지로 현황 저층부 상가, 상층부 오피스텔 및 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용 <br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남측으로 대로인 부일로, 동측으로 노폭 8미터 내외 부일로431번길, 북<br />측으로 노폭 6미터 내외 신흥로40번길에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1, 2(심곡동 458-2, -3),<br />일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />기호 3(심곡동 458-13),<br />일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대보<br />호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법><br /><br />기호 4(심곡동 458-14),<br />일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10<br />M)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법><br /><br />기호 5-7(심곡동 458-15, -16, -17),<br />일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대보호구역(부<br />천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 "부천시 원미구"는 "부천시"의 행정관할구역변<br />경 전 명침임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 429, 6층615호 (심곡동,다온하브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

부OO

교부권자

부○○

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-02 · 경기도 부천시 부일로 429, 6층615호 (심곡동,다온하브) · 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설 지 4층 1714.12㎡ 지 3층 1763.15㎡ 지 2층 1821.25㎡ 지 1층 1827.70㎡ 1층 1442.138㎡ 2층 1588.606㎡ 3층 1358.165㎡ 4층 1247.435㎡ 5층 1125.182㎡ 6층 1137.602㎡ 7층 1137.602㎡ 8층 1137.602㎡ 9층 1137.602㎡ 10층 1137.602㎡ 11층 1137.602㎡ 12층 1137.602㎡ 13층 969.196㎡ 14층 948.57㎡ 철골철근콘크리트조 21.210㎡

주변

학군

• 314m · 부천대학교 · 대학교
• 558m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 727m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 825m · 중동초등학교 · 초등학교
• 870m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 871m · 원미초등학교 · 초등학교
• 875m · 부천중학교 · 중학교
• 881m · 부곡중학교 · 중학교
• 1056m · 부천서초등학교운동장
• 1057m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 1078m · 부천남중학교 · 중학교
• 1083m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 46m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 69m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 152m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 165m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 83부천
• 167m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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