부천지원 2018타경1389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-19 · 경매접수
2. 18-02-19 · 경매개시결정
3. 18-04-26 · 배당요구종기
4. 19-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.02㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1307만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

32.02㎡ (9.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

심곡동 458-2

호

4층

당사자

채권자

케OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "전화국사거리" 동측 인근에 위치한 주상복합건물<br />내 업무시설(오피스텔)로서, 주위는 대로변으로 본건과 유사한 주상복합건물, 상업용<br />건물 등과 후면으로 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입이 가능하며, 남측 부일로변으로 버스정류장이 소재하고 남동측<br />인근에 지하철 1호선 "부천역"이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상14층건 내 3층 327호로서,<br />외벽: 하부 화강석붙임 및 상층부 알루미늄 복합패널마감 등,<br />내벽 및 천장: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />바닥: 목무늬 타일마감 등,<br />창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있고, 공용부분에 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 부정형 평지로 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로인 부일로, 동측 및 북측으로 각각 폭 8m, 6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호(1),(2)(심곡동 458-2, 458-3):<br />일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 상대보호구역(부천대학-교육청문의<br />)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /><br />대지권의 목적인 토지 기호(3)(심곡동 458-13):<br />일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 상대보<br />호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, <br /><br />대지권의 목적인 토지 기호(4)(심곡동 458-14):<br />일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-<br />10M)(접합) 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, <br /><br />대지권의 목적인 토지 기호(5)-(7)(심곡동 458-15, 458-16, 458-17):<br />일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합) 상대보호구역(부<br />천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 당시 임차인이 점유중인 것으로 탐문되었으나 구체적인 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 429, 3층327호 (심곡동,다온하브) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 모아저축은행

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부천북부지사

교부권자

대OOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대전대덕구

교부권자

대○○○

교부권자

부OO

교부권자

부○○

근저당권자

서OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

서리제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 모아저축은행

압류권자

부OO

압류권자

부○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

케OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

채권자

케이비캐피탈주식회사(변경전: 우리파이낸셜주식회사)

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-26 · 경기도 부천시 부일로 429, 3층327호 (심곡동,다온하브) · 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설 지 4층 1714.12㎡ 지 3층 1763.15㎡ 지 2층 1821.25㎡ 지 1층 1827.70㎡ 1층 1442.138㎡ 2층 1588.606㎡ 3층 1358.165㎡ 4층 1247.435㎡ 5층 1125.182㎡ 6층 1137.602㎡ 7층 1137.602㎡ 8층 1137.602㎡ 9층 1137.602㎡ 10층 1137.602㎡ 11층 1137.602㎡ 12층 1137.602㎡ 13층 969.196㎡ 14층 948.57㎡ 철골철근콘크리트조 32.02㎡

주변

학군

• 314m · 부천대학교 · 대학교
• 558m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 727m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 825m · 중동초등학교 · 초등학교
• 870m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 871m · 원미초등학교 · 초등학교
• 875m · 부천중학교 · 중학교
• 881m · 부곡중학교 · 중학교
• 1056m · 부천서초등학교운동장
• 1057m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 1078m · 부천남중학교 · 중학교
• 1083m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 46m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 69m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 152m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 165m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 83부천
• 167m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다