부천지원 2018타경2856-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-28 · 경매접수
2. 18-04-10 · 경매개시결정
3. 18-06-20 · 배당요구종기
4. 19-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

평천로

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

약대동 679-1

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천체육관" 북동측 인근에 위치한 아파트로서, 주위는<br />본건과 동유형의 아파트단지 및 다세대주택, 주상용 주택 등과 일부 소규모 점포 등이 혼<br />재한 주택 및 상가지대로 본건 단지 서측으로 아파트형 공장인 부천테크노파크 1-4단지가 <br />위치하고, 동측 인근으로 재래시장인 "신흥시장"을 중심으로 약국, 병의원, 농협 등 생활<br />편익시설이 소재한 상가지대가 위치하고, 남서측으로 부천초등학교가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 동까지 제차량 접근 가능하며, 남측 평천로변 및 동측 인근 중동로변으로 노<br />선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 22층 2202호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2017.07.31.)<br /><br />외벽 : 하층부 화강석붙임, 상층부 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 외부 관찰시 외부 새시 되어 있지 않은 상태이며, 기본적으로 유사 호수의 경우 <br /> 하이새시 2중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

호별 기본 위생시설 및 급탕설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등 되어 있으나, 본건 호<br />의 경우 장기간 미사용 등으로 인해 각 설비의 정상 가동 여부는 불분명하며, 본건이 속<br />한 동내 공용 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 광평수의 부정형 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 부지 남측으로 평천로, 동측으로 중동로399번길, 서측으로 평천로669<br />번길에 각각 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건이 속한 토지(약대동 216-1, 217-1)는 필지별 지적 미정리로 인해 해당 필지에 대한<br />토지이용계획확인원이 아직 발급되지 않는 것으로 부천시 도시계획과 담당자로부터 구두<br />확인되었음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 평천로 679, 105동 22층2202호 (약대동,부천아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

현OOOOOOOOO

가압류권자

현대산업개발주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부OO

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

오정농업협동조합

기타

김OO

배당요구권자

부OOOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

부○○

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-26 · 경기도 부천시 평천로 679, 105동 22층2202호 (약대동,부천아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택 1층 417.288 ㎡ 2층 386.499 ㎡ 3층 451.709 ㎡ 4층 451.709 ㎡ 5층 451.709 ㎡ 6층 451.709 ㎡ 7층 451.709 ㎡ 8층 451.709 ㎡ 9층 451.709 ㎡ 10층 451.709 ㎡ 11층 451.709 ㎡ 12층 451.709 ㎡ 13층 451.709 ㎡ 14층 451.709 ㎡ 15층 451.709 ㎡ 16층 451.709 ㎡ 17층 451.709 ㎡ 18층 451.709 ㎡ 19층 451.709 ㎡ 20층 451.709 ㎡ 21층 451.709 ㎡ 22층 451.709 ㎡ 23층 451.709 ㎡ 24층 451.709 ㎡ 25층 451.709 ㎡ 철근콘크리트구조 59.95㎡

주변

학군

• 131m · 부천초등학교 · 초등학교
• 470m · 중원초등학교 · 초등학교
• 493m · 중원중학교 · 중학교
• 524m · 중원고등학교 · 고등학교
• 557m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 701m · 약대초등학교 · 초등학교
• 791m · 내동중학교 · 중학교
• 845m · 교회
• 865m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 876m · 상인초등학교 · 초등학교
• 934m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1001m · 석천중학교 · 중학교

버스

• 80m · 부천체육관.부천초등학교 · 19, 60
• 88m · 부천체육관.부천초등학교 · 19, 60
• 138m · 테크노파크4단지(미정차) · 60
• 160m · 부천아이파크 · 19, 60
• 167m · 부천체육관.부천초교사거리 · 60, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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