부천지원 2018타경4197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-03 · 경매접수
2. 18-06-07 · 경매개시결정
3. 18-08-27 · 배당요구종기
4. 19-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.03㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

7711만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

송내대로

건물 · 대지권

건물

15.03㎡ (4.5평) · 철골철근콘크리트조 · 기타

대지권

상동 239-1

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO 외 5

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 소재 "중동대로사거리" 남서측에 위치한 소풍부천종합터미널<br />내 이용중인 상가로서, 주위는 본건이 속한 터미널, 뉴코아아울렛 및 홈플러스, 현대백<br />화점 등 각급 규모의 판매시설과 기타 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 제 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7<br />호선 "상동역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층건 내 6층 6아르07호로서<br /><br /> 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 강화유리패널, 화강석 마감 등<br /> 바닥: 타일마감 등<br /> 창호: 페어글라스창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포("국수家")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 공용 위생설비 및 급탕설비, 승강기, 에스켈레이터, 옥내소화전, 화재탐지설비,<br />스프링쿨러, 공조시설, 지하주차장 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 광평수 토지로서 현황 소풍부천종합터미널 및 뉴코아아울렛으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 토지 동측으로 송내대로, 북측으로 길주로, 남측으로 소향로에 각각 접함<br />.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 대로3류(폭 25<br />M-30M)(접합), 여객자동차터미널 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 온천공보호구역<온천<br />법> 도시교통정비촉진법제22조에의거지하보행로설치대상필지(문의:교통시설과(625-3831)<br />) 중점경관관리구역(2018-05-23) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 송내대로 239 (상동), 6층6아르07호 (상동,소풍) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 벽체구분이 없는 구분점포로서 음식점(상호 : 국수가)으로 이용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농협은행주식회사

압류권자

부OO

압류권자

부○○

임차인

최OO (OO O OOO)

임차인

최○○(상호 : 국수가)

채권자

농OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

농협은행주식회사(변경전: 농업협동조합중앙회)

채무자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 유재향

채무자겸소유자

망 유재향의 상속인 윤도희

채무자겸소유자

망 유재향의 상속인 이장희

채무자겸소유자

망 유재향의 상속인 이홍장

임차인현황

매각공고

• 19-06-13 · 경기도 부천시 송내대로 239 (상동), 6층6아르07호 (상동,소풍) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 여객자동차터미널 지하3층 29289.64㎡ 지하2층 28384.58㎡ 지하1층 30103.67㎡ 1층 10922.44㎡ 2층 18182.1㎡ 3층 18222.53㎡ 4층 17763.32㎡ 5층 17223.15㎡ 6층 13908.83㎡ 7층 11689.9㎡ 8층 1474.27㎡ 9층 1089.42㎡ 철골철근콘크리트조 15.03㎡

주변

학군

• 450m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 551m · 상일중학교 · 중학교
• 553m · 부광초등학교 · 초등학교
• 607m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 622m · 상일초등학교 · 초등학교
• 624m · 석천중학교 · 중학교
• 708m · 부명고등학교 · 고등학교
• 733m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 752m · 신도초등학교 · 초등학교
• 774m · 상원고등학교 · 고등학교
• 794m · 석천초등학교 · 초등학교
• 912m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 부천터미널소풍(시외.고속) · 5000, 8165용인
• 52m · 부천터미널소풍 · 59
• 89m · 부천터미널소풍 · 27, 302, 5000, 6-2, 61, 70-3, 700, 8106, 8906, 9008, G8808
• 149m · 부천터미널소풍 · 6-2, 70-3, 700, 9008, G8808
• 168m · 중동전화국사거리(미정차) · 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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