부천지원 2018타경4722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-21 · 경매접수
2. 18-05-23 · 경매개시결정
3. 18-08-02 · 배당요구종기
4. 19-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1466만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1146만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7525만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

31.50㎡ (9.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

심곡동 458-2

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

허O 외 1

소유자

허O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대로변<br />으로 주상복합건물, 아파트(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하고<br />있으며, 후면으로는 다세대주택 및 다가구주택 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근 "부일로" 및 "신흥로" 로변에 버스정류장이<br />소재하며, 남동측 인근에 경인전철 "부천역"이 위치하는 등 제반 대중교통이용편의도는<br />대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상14층건 내 10층 1031호로서,<br />외 벽 : 복합판넬 및 하층부 외장석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2005년 3월 5일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러,<br />도시가스시설, 개별난방설비 및 지하주차장 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단지의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로<br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 25미터, 동측으로 로폭 약 8미터 및 북측으로 로폭 약 6미터 내외의<br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 심곡동 458-2 및 458-3 :<br /> 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역(부천대학)<교육<br /> 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />- 심곡동 458-13 :<br /> 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대<br /> 보호구역(부천대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />- 심곡동 458-14 :<br /> 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M<br /> -10M)(접함), 상대보호구역(부천대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법><br /><br />- 심곡동 458-15, 458-16 및 458-17 :<br /> 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 상대보호구역<br /> (부천대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건에 대한 <대지권의 목적인 토지의 표시>부분에<br />"부천시 원미구"로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 "부천시"로 행정구역 명칭이 변경<br />되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부일로 429, 10층1031호 (심곡동,다온하브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부산금정지사

교부권자

부OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

보OO

압류권자

보○○

압류권자

부OO

압류권자

부○○

임차인

성OO

임차인

성○○

임차인

지OO

임차인

지○○

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

허O

채무자겸소유자

허○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-28 · 경기도 부천시 부일로 429, 10층1031호 (심곡동,다온하브) · 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제1.2종근린생활시설 지 4층 1714.12㎡ 지 3층 1763.15㎡ 지 2층 1821.25㎡ 지 1층 1827.70㎡ 1층 1442.138㎡ 2층 1588.606㎡ 3층 1358.165㎡ 4층 1247.435㎡ 5층 1125.182㎡ 6층 1137.602㎡ 7층 1137.602㎡ 8층 1137.602㎡ 9층 1137.602㎡ 10층 1137.602㎡ 11층 1137.602㎡ 12층 1137.602㎡ 13층 969.196㎡ 14층 948.57㎡ 철골철근콘크리트조 31.503㎡

주변

학군

• 314m · 부천대학교 · 대학교
• 558m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 727m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 825m · 중동초등학교 · 초등학교
• 870m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 871m · 원미초등학교 · 초등학교
• 875m · 부천중학교 · 중학교
• 881m · 부곡중학교 · 중학교
• 1056m · 부천서초등학교운동장
• 1057m · 부천서초등학교 · 초등학교
• 1078m · 부천남중학교 · 중학교
• 1083m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 46m · 부천대입구 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 69m · 부천대입구 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 152m · KT부천지사 · 1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
• 165m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 83부천
• 167m · KT부천지사사거리 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 6, 60-1, 61, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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