부천지원 2018타경5176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-08 · 경매접수
2. 18-06-11 · 경매개시결정
3. 18-08-27 · 배당요구종기
4. 19-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2912만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.06㎡ (6.1평)

토지면적

14.35㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

291만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

20.06㎡ (6.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

심곡본동 805-9

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

이화춘

소유자

이화춘

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독·다가구주택, 아파트, 다세대주택, 학교시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 단독(다가구)주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(심곡지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역(도원초,부천남중,정명고,정명정보고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소재하는 대문, 문주, 담장, 화단 및 외부수도시설 등의 부합물은 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독·다가구주택, 아파트, 다세대주택, 학교시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 단독(다가구)주택 건부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(심곡지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상대보호구역(도원초,부천남중,정명고,정명정보고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소재하는 대문, 문주, 담장, 화단 및 외부수도시설 등의 부합물은 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 심곡본동 805-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 심곡로82번길 10 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 8명

가. 주거용 단독주택(다가구주택)

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

복OO

임차인

복○○

임차인

임OO

임차인

임○○

점유자

이OO

점유자

이○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-18 · 경기도 부천시 심곡본동 805-9 · 대 186.6㎡ (26분의 2 이화춘지분전부)
• 19-07-18 · 경기도 부천시 심곡로82번길 10 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 85.50㎡ 2층 85.50㎡ 지하실 89.82㎡(대피소) (26분의 2 이화춘지분전부)

주변

학군

• 118m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 269m · 부천남중학교 · 중학교
• 277m · 부천남중학교 · 중학교
• 279m · 정명고등학교 · 고등학교
• 494m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 785m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 786m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 800m · 부천고등학교 · 고등학교
• 816m · 부천고등학교
• 899m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 936m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1237m · 부천송일초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 77m · 정명공원 · 6, 6-2
• 79m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 108m · 대진아파트입구 · 6, 6-2
• 151m · 대진아파트 · 6, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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