부천지원 2018타경5374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-14 · 경매접수
2. 18-06-15 · 경매개시결정
3. 18-08-30 · 배당요구종기
4. 19-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

198.00㎡ (59.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

심곡본동 634

호

2층

당사자

채권자

박OO(OOOOOOO)

채무자

박중근

소유자

박중근

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 심곡본동 소재 도원초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형<br />근린생활시설과 아파트 및 다세대주택 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1992.05.23인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건내 지층1호, 지층2호로서<br />외벽 : 타일붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등<br />내벽 : 페인팅마감 및 인테리어마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 지층1호와 지층2호는 호별구분없이 일괄하여 코인노래방으로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 공용의 위생설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 서측 및 북측으로 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 634번지 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 상대<br /> 보호구역(도원초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정명고, <br /> 정명정보고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> 중점경관관리구역(2018-05-23)<br />- 819-4번지 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접<br /> 함), 상대보호구역(도원초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정<br /> 명고, 정명정보고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 심곡본동 634 아남아파트상가 지층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 심곡본동 634 아남아파트상가 지층2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농협은행주식회사

기타

박OO

임차인

박OO(OO O OOOOOOOOOO)

채권자

박OO(OOOOOOO)

채권자

안OO

채권자

안○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-22 · 경기도 부천시 심곡본동 634 아남아파트상가 지층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 119.25㎡ 2층 119.25㎡ 지하 119.25㎡ 철근콘크리트조 40.50㎡
• 19-01-22 · 경기도 부천시 심곡본동 634 아남아파트상가 지층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 119.25㎡ 2층 119.25㎡ 지하 119.25㎡ 철근콘크리트조 58.50㎡

주변

학군

• 208m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 315m · 정명고등학교 · 고등학교
• 358m · 부천남중학교 · 중학교
• 366m · 부천남중학교 · 중학교
• 584m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 854m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 874m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 874m · 부천공업고등학교 · 고등학교
• 891m · 부천고등학교 · 고등학교
• 907m · 부천고등학교
• 1023m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1283m · 서울신학대학교

버스

• 77m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 80m · 정명공원 · 6, 6-2
• 121m · 심곡약국 · 6, 6-2
• 174m · 정명고.경기경영고 · 6, 6-2
• 187m · 대진아파트입구 · 6, 6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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