부천지원 2018타경7110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-16 · 경매접수
2. 18-08-17 · 경매개시결정
3. 18-10-31 · 배당요구종기
4. 19-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.27㎡ (44.2평)

제시외면적

없음

보증금

3374만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9432만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

146.27㎡ (44.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

중동 140

호

33층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "원미고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 광대로<br />인 "신흥로" 로변으로 업무시설, 대형유통시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대<br />이고, 북동측 후면으로는 아파트단지 등의 주거지역이 배후지를 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북서측 근거리에<br />지하철7호선 "신중동역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 33층건 내 23층 902동 2303호로서,<br />외 벽 : 복합판넬 및 일부 외장석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창 호 : 시스템 샷시창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2007년 8월 28일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지설비, 스프링클러,<br />지역난방설비 및 지하주차장 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 4필 일단지의 가장형 토지로서, 업무시설, 판매시설 및 교육연구<br />시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 광대로인 "신흥로"(신흥고가교 포함)와 접하고, 북측, 남측 및 동측<br />으로 각각 중로와 접하며, 동측 도로를 통하여 단지 내 지하주차장으로 차량의 진출입이<br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구),<br />중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 신흥로 140, 23층 902동 2303호 (중동,위브더스테이트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-25 · 경기도 부천시 신흥로 140, 23층 902동 2303호 (중동,위브더스테이트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 33층 업무시설,판매시설 및 교육연구시설 지하6층 3921.18㎡ 지하5층 4122.49㎡ 지하4층 4122.49㎡ 지하3층 4122.49㎡ 지하2층 4122.49㎡ 지하1층 4114.87㎡ 1층 2111.36㎡ 2층 2883.87㎡ 3층 1633.98㎡ 4층 1627.14㎡ 5층 1627.14㎡ 6층 1627.14㎡ 7층 1627.14㎡ 8층 1627.14㎡ 9층 1627.14㎡ 10층 1627.14㎡ 11층 1627.14㎡ 12층 1627.14㎡ 13층 1627.14㎡ 14층 1627.14㎡ 15층 1627.14㎡ 16층 1627.14㎡ 17층 1627.14㎡ 18층 1627.14㎡ 19층 1627.14㎡ 20층 1627.14㎡ 21층 1627.14㎡ 22층 1627.14㎡ 23층 1613.34㎡ 24층 1627.14㎡ 25층 1627.14㎡ 26층 1246.3㎡ 27층 1232.5㎡ 28층 1246.3㎡ 29층 1246.3㎡ 30층 432.73㎡ 31층 432.73㎡ 32층 432.73㎡ 33층 432.73㎡ 철근콘크리트조 146.27㎡

주변

학군

• 339m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 379m · 원미고등학교 · 고등학교
• 406m · 부곡중학교 · 중학교
• 436m · 심원초등학교 · 초등학교
• 440m · 계남중학교 · 중학교
• 518m · 심원중학교 · 중학교
• 549m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 556m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 607m · 계남고등학교 · 고등학교
• 620m · 계남초등학교 · 초등학교
• 741m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 764m · 부천대학교 · 대학교

버스

• 21m · 위브더스테이트9단지 · 23-2, 60-1, 61, 66
• 78m · 루미아트 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66
• 217m · 꿈마을.연화마을 · 52
• 231m · 위브더스테이트5단지 · 23-2, 52, 60-1, 61, 66
• 234m · 기업은행.위브더스테이트5단지 · 23-2, 6, 60-1, 61, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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