경매 · 대지
부천지원 2018타경7349-1
경기도 부천시 괴안동 88-3 1호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 부천시 괴안동 88-3 1호
- 감정가
- 3억 6134만
- 최저가
- 2억 5294만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1.98㎡ (0.6평) · 토지 191.10㎡ (57.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 438만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5294만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 1.98㎡ (0.6평)
- 토지면적
- 191.10㎡ (57.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2529만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2500만
- 담당계
- 7계 · 320-1137(구내:1137)
건물 · 대지권
- 건물
- 1.98㎡ (0.6평) · 벽돌조 · 대지
- 대지권
- 괴안동 88-3
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 김상현
- 소유자
- 김상현
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 “괴안동 행정복지센터” 남동측 인근에 소재하며, 인근일대는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 북측 도로변으로 소형차량의 접근이 가능하나 본건 토지가 북측 도로변보다 약 2-3미터 고지로서 도보 등 직접 통행은 불가하고, 본건 남측의 타인토지를 경유하여 도보 가능함. (사진용지 참조.) 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 인접도로 대비 고지로, 부정형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 로폭 약 3미터의 포장도로가 소재하나, 본건 토지와의 고저차이로 도보 등 통행이 불가하여, 남측의 타인토지(폭 약 1-1.5m)를 경유하여 도보통행 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(삼오유치원-교육청문의), 과밀억제권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 결정의견란 5.그 밖의 사항 1)내지5) 참조.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 “괴안동 행정복지센터” 남동측 인근에 소재하며, 인근일대는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 북측 도로변으로 소형차량의 접근이 가능하나 본건 토지가 북측 도로변보다 약 2-3미터 고지로서 도보 등 직접 통행은 불가하고, 본건 남측의 타인토지를 경유하여 도보 가능함. (사진용지 참조.) 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 인접도로 대비 고지로, 부정형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 로폭 약 3미터의 포장도로가 소재하나, 본건 토지와의 고저차이로 도보 등 통행이 불가하여, 남측의 타인토지(폭 약 1-1.5m)를 경유하여 도보통행 가능함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(삼오유치원-교육청문의), 과밀억제권역.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 결정의견란 5.그 밖의 사항 1)내지5) 참조.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-08-12 | mg | |
| 19-08-09 | sd | 2019.08.10 도달 |
| 19-04-02 | sd | 2019.04.17 도달 |
| 19-02-20 | sd | 2019.02.25 수취인불명 |
| 18-12-14 | sd | 2018.12.23 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 경기도 부천시 괴안동 88-3 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 부천시 괴안동 88-3 1호 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
가. 주거용 단독주택(다가구주택)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 주거 | 1층 가운데 방 1개(출입문 표시 102호) | 2,200만원 | 2011년 3월경부터~ |
| 최○○ | 주거 | 건물 죄측 1층 방 2개(출입문 표시 103호) | 3,500만원 | 2012년 9월경부터~ |
| 김○○ | 주거 | 3층 전부 | 6,000만원 | 2011년 9월경 부터~ |
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 전○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 홍OO
- 공유자
- 이OO
- 교부권자
- 고OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 압류권자
- 부OO
- 압류권자
- 서OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 망 OOOO OOO OOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 3층 전부 | 2011.09.28 | 2011년 9월경 부터~ | 6`000만원 | |
| 김○○ | 2010.12.06 | ||||
| 김○○ | 2층 일부(약36㎡) | 2010.12.06. | 2010.12.04.~ | 28`000`000 | 2018.10.29 |
| 박○○ | 2012.09.27 | ||||
| 양○○ | 1층 가운데 방 1개(출입문 표시 102호) | 2011.03.29 | 2011년 3월경부터~ | 2`200만원 | |
| 양○○ | 1층 가운데 방 1개(출입문 표시 102호) | 2011.03.29 | 2011.03.31~ | 2`200만원 | 2018.09.27 |
| 유○○ | 2층 전부(방4칸) | 2011.09.28 | 2011.09.26~ | 60`000`000 | 2018.09.27 |
| 전○○ | 2000.06.30 | ||||
| 최○○ | 건물 죄측 1층 방 2개(출입문 표시 103호) | 2012.09.20 | 2012년 9월경부터~ | 3`500만원 | |
| 최○○ | 1층일부 (현황103호 방2`주방`욕실) | 2012.09.20 | 2012.9.22~ | 35`000`000 | 2018.09.10 |
| 황○○ | 2008.06.26 | ||||
| 황○○ | 1층 방2칸 202호 | 2008.06.26 | 2008.06.21.~ | 30`000`000 | 2018.10.30 |
매각공고
- 19-07-18 · 경기도 부천시 괴안동 88-3 · 대 353.1㎡ (갑구3번 353.1분의 191.1김상현 지분전부)
- 19-07-18 · 경기도 부천시 괴안동 88-3 1호 · 1호 벽돌조 슬래브기와지붕2층주택 1층 64.89㎡ 2층 64.89㎡ 시멘트부록조 슬래브지붕 변소 1.98㎡
주변
학군
- 326m · 부천동여자중학교 · 중학교
- 384m · 부천동중학교 · 중학교
- 418m · 부천부안초등학교 · 초등학교
- 447m · 창영초등학교 · 초등학교
- 523m · 부천일신초등학교 · 초등학교
- 597m · 부천일신중학교 · 중학교
- 717m · 소안초등학교 · 초등학교
- 751m · 양지초등학교 · 초등학교
- 786m · 시온고등학교 · 고등학교
- 916m · 범박초등학교 · 초등학교
- 1065m · 소사중학교 · 중학교
- 1083m · 소사초등학교 · 초등학교
버스
- 48m · 괴안동행정복지센터 · 10, 10A, 12, 12-1, 55-1, 56-1, 57
- 111m · 괴안사거리.삼오유치원 · 57, 75
- 138m · 괴안사거리.삼오유치원 · 12-1, 55, 55-1, 57, 75
- 173m · 괴안사거리.괴안우체국 · 10, 10A, 12, 55, 55-1
- 191m · 신일해피트리아파트 · 57, 75
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 부천시 진행 물건
- 부천지원 2023타경3440-1 · 상가 · 심곡동3.9억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-10 · 상가 · 심곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-11 · 상가 · 심곡동2.3억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-12 · 상가 · 심곡동1.7억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-13 · 오피스텔 · 심곡동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-14 · 오피스텔 · 심곡동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-15 · 오피스텔 · 심곡동2.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-16 · 오피스텔 · 심곡동1.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-17 · 오피스텔 · 심곡동2.4억 (49%) · 26-11-03
- 부천지원 2023타경3440-18 · 오피스텔 · 심곡동1.4억 (49%) · 26-11-03
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