부천지원 2018타경7523-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-31 · 경매접수
2. 18-09-03 · 경매개시결정
3. 18-11-14 · 배당요구종기
4. 19-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9590만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

76.58㎡ (23.2평)

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

3959만 (최저가의 10%)

청구금액

1374만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

76.58㎡ (23.2평) · 대지

대지권

소사본동 93-58

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최종열

소유자

최종열

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "서울신학대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 근린생활시설, 대학교 등이 소재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 상대보호구역(서울신학대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(소사본1-1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2018-05-23)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브즙 2층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감등,<br />창호 : 하이샷시 및 페어글라스 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" ㉠-㉡ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사본동 93-58 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 부천시 호현로489번길 20 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

가. 2층 상가주택으로서 1층은 근린생활시설(편의점, 식당)로, 2층은 주택으로 사용하고 있음 나. 목록1.부동산 토지는 목록2.부동산 건물의 대지로 사용하고 있음 다. 본건 경매 목적물은 부동산의 공유지분인바, 공유지분의 특성상 경매 목적물의 위치를 특정할 수 없음

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

부OO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO(OO O OOOO)

임차인

백OO(OO O OOOO OOO)

임차인

오OO

임차인

이OO(OO O OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-04 · 경기도 부천시 소사본동 93-58 · 대 172㎡ (2분의1 최종열 지분전부)
• 19-07-04 · 경기도 부천시 호현로489번길 20 · 연와조 스라브즙 2층 점포및 주택 1층91.74㎡(점포) 2층61.42㎡(주택) (2분의1 최종열지분전부)

주변

학군

• 227m · 서울신학대학교 · 대학교
• 270m · 서울신학대학교
• 331m · 부원초등학교 · 초등학교
• 724m · 소명여자중고등학교
• 831m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 832m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1000m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1005m · 원미초등학교 · 초등학교
• 1049m · 가톨릭대학교 성심교정 · 대학교
• 1312m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1326m · 부천동초등학교 · 초등학교
• 1439m · 소안초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 117m · 세종병원.서울신학대학교 · 23-2, 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 145m · 소사3거리.세종병원 · 12-1, 20, 25, 3, 31-7, 75
• 195m · 소사역5번출구 · 19, 53, 60-1, 83, 88
• 205m · 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 · 12-1, 20, 25, 3, 60-1, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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