부천지원 2018타경9598-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-09 · 경매접수
2. 18-12-04 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 19-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7609만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.10㎡ (8.5평)

토지면적

25.30㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

390만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

28.10㎡ (8.5평) · 목조 · 아파트

대지권

심곡본동 27-23

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

이귀엽

소유자

이귀엽

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부천시 심곡본동 소재 경인선지하철 1호선 부천역 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택과 점포 등이 소재하여 있는 상업지대 후면지로서 제반 주위환경은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 불가능하나, 인근에 시내버스 정류장과 전철역이 <br />소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 남측으로 노폭 약2미터 내외의 도로를 이용하여 자유시장 통로로 통행<br />하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />중점경관관리구역(2018-05-23)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물의 사용승인일자는 일반건축물대장상 1954.01.01인<br />목조 아연지붕(현황 목조 슬레이트지붕) 단층 건으로서<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등<br />내 벽 : 벽지 마감 등<br />창 호 : 목재창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 주거용 부동산(단독주택)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도시설 및 위생시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물은 공부상 면적이 28.10㎡이나 개략적인 현황 면적은 75.4㎡로서 공부상<br />면적 외의 부분의 부합물 여부를 구분하기 어려운 상태인바, 개략적인 현황 면적<br />으로 사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 면적은 28.10㎡이나 현황 면적은 약75.4㎡이며, 공부상 면적 초과부분이 북측<br />으로 인접한 타인소유의 594-5번지 토지에 소재하는 것으로 판단되는 바 추후 정확한<br />측량이 필요할 것으로 보여짐.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 자유로 27-23 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 심곡본동 537-20 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

국(OOOOO)

공유자

오OO

교부권자

부OO

임차인

조OO

임차인

한OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-09 · 경기도 부천시 자유로 27-23 · 목조아연지붕 단층주택 28.10㎡
• 19-05-09 · 경기도 부천시 심곡본동 537-20 · 대 80.7㎡ (갑구5번 80.7분의 25.3 이귀엽 지분전부)

주변

학군

• 419m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 598m · 부천대학교 · 대학교
• 874m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 883m · 원미초등학교 · 초등학교
• 922m · 부천남중학교 · 중학교
• 929m · 부천남중학교 · 중학교
• 950m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1023m · 서울신학대학교
• 1050m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1084m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1106m · 소명여자중고등학교

버스

• 94m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 38, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 129m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88
• 202m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 220m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 246m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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