부천지원 2018타경9765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-16 · 경매접수
2. 18-11-19 · 경매개시결정
3. 19-02-01 · 배당요구종기
4. 19-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.81㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

7204만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

신흥로335번길

건물 · 대지권

건물

38.81㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

약대동 335-24

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 약대동 소재 "약대초등학교" 남측 인근에 위치하고 <br>부근은 아파트,다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어<br>제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 8월 14일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 5층건중<br>제2층 제202호로<br>외벽:드라이비트마감<br>내벽:벽지 및 일부타일마감<br>창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 부지로 이용되고있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),상대보호구역(약대초교(기타사항<br>부천교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(약대초교(기타사항<br>부천교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br>항공표면(원추표면구역)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br>및 같은건물내 다른호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여<br>일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바<br>경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 신흥로335번길 39, 2층202호 (약대동,창성그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

농OOOOOOO

압류권자

부OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-04 · 경기도 부천시 신흥로335번길 39, 2층202호 (약대동,창성그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 5층 공동주택 1층 11.82㎡ 2층 83.36㎡ 3층 83.36㎡ 4층 83.36㎡ 5층 72.56㎡ 옥탑층 9.6㎡(면적제외) 철근콘크리트구조 38.81㎡

주변

학군

• 86m · 약대초등학교 · 초등학교
• 565m · 내동중학교 · 중학교
• 652m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 656m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 728m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 733m · 부천초등학교 · 초등학교
• 756m · 중흥중학교 · 중학교
• 840m · 중원초등학교 · 초등학교
• 875m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 920m · 중원중학교 · 중학교
• 960m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 993m · 중원고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 약대초등학교입구 · 12-1, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3, 71
• 193m · 손가면옥 · 12-1, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3, 71
• 213m · 약대초등학교입구 · 12-1, 59, 59-1, 673, 70-3
• 219m · 약대사거리 · 60-1, 71
• 250m · 신흥시장입구 · 60-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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