부천지원 2018타경75748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-22 · 경매접수
2. 18-11-26 · 경매개시결정
3. 19-02-12 · 배당요구종기
4. 19-07-16 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

476.28㎡ (144.1평)

제시외면적

없음

보증금

6300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · (032)320-1133/1154(추가배당)

도로명주소

부천로3번길

건물 · 대지권

건물

476.28㎡ (144.1평) · 기타

대지권

심곡동 3-4

당사자

채권자

비OO OOOO

채무자

모닝밸류주식회사

소유자

모닝밸류주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 모텔, 각종 근린생활시설, 유흥업소 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(1호선 부천역)이 소재하는 바 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건물 내 5층 501호, 4층 401호로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 소유자 및 이해관계인의 부재로 벽보에 게시된 관리자 핸드폰번호로 수차례 전화를 걸었으나 부재중으로 주변인을 상대로 탐문 조사시 기호(1) 8개호실, 기호(2) 8개호실로 숙박시설(고시원)로 이용중에 있다고 구두로 조사하였는 바 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터, 소화전, 전기온돌판넬에 의한 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 본건 기호(1,2)는 고시원(햇살가득 리빙텔)으로 집합건축물대장상 2014.06.02 숙박시설(고시원)으로 용도변경되어 기준시점 현재 영업중에 있는 바, 본 평가시 고시원 운영에 필요한 제발 시설 등(이동이 용이한 비품(세탁기, 인덕션 등)은 제외)을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부천로3번길 43, 5층501호 (심곡동,지산프라자) · 집합건물 · 숙박시설) 경기도 부천시 부천로3번길
• 목록 2 · 경기도 부천시 부천로3번길 43, 4층401호 (심곡동,지산프라자) · 집합건물 · 숙박시설) 경기도 부천시 부천로3번길

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 12명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

가. 목록1.부동산의 공부상 용도는 `숙박시설(고시원)`이며, 현황은 16개의 원룸(501호~503호, 505호~513호, 515호~518호)으로 구분되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO O OOOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

차OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

한OO

채권자

비OO OOOO

채무자겸소유자

모OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-07-16 · 경기도 부천시 부천로3번길 43, 5층501호 (심곡동,지산프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 근린생활시설 1층 287㎡ 근린생활시설(다방) 49.38㎡ 주차장 2층 309.77㎡ 근린생활시설(소매점) 3층 300.93㎡ 근린생활시설(소매점) 4층 300.93㎡ 숙박시설(고시원) 5층 300.93㎡ 숙박시설(고시원) 6층 253.35㎡ 근린생활시설(사무실) 7층 199.18㎡ 근린생활시설(사무실) 8층 54㎡ 근린생활시설(소매점) 지층 175.13㎡ 근린생활시설(다방) 125.8㎡ 근린생활시설(주차장) 옥탑 27.5㎡ 기계실 철근콘크리트조 238.14㎡ (고시원)
• 19-07-16 · 경기도 부천시 부천로3번길 43, 4층401호 (심곡동,지산프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 근린생활시설 1층 287㎡ 근린생활시설(다방) 49.38㎡ 주차장 2층 309.77㎡ 근린생활시설(소매점) 3층 300.93㎡ 근린생활시설(소매점) 4층 300.93㎡ 숙박시설(고시원) 5층 300.93㎡ 숙박시설(고시원) 6층 253.35㎡ 근린생활시설(사무실) 7층 199.18㎡ 근린생활시설(사무실) 8층 54㎡ 근린생활시설(소매점) 지층 175.13㎡ 근린생활시설(다방) 125.8㎡ 근린생활시설(주차장) 옥탑 27.5㎡ 기계실 철근콘크리트조 238.14㎡ (고시원)

주변

학군

• 420m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 546m · 부천대학교 · 대학교
• 778m · 원미초등학교 · 초등학교
• 841m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울신학대학교
• 1008m · 소명여자중고등학교
• 1025m · 서울신학대학교 · 대학교
• 1027m · 부천남중학교 · 중학교
• 1034m · 부천남중학교 · 중학교
• 1051m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1118m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1155m · 부천성주초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 부천상상거리 · 3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 177m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8
• 193m · 부천역남부광장 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 196m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 38, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
• 229m · 부천자유시장.심곡본1동행정복지센터 · 12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 53, 6, 6-2, 60-1, 61, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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