부천지원 2019타경7377-1 에코스마트3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-05 · 경매접수
2. 19-09-06 · 경매개시결정
3. 19-09-06 · 배당요구종기
4. 21-12-07 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 2426만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

699.14㎡ (211.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2485만 (최저가의 20%)

청구금액

13억 5750만

담당계

3계 · (032)320-1133 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부천로2번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코스마트3 · 699.14㎡ (211.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

심곡동 142-10 · 일반상업지역

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 숙박시설, 근린상가, 업무시설, 공동주택 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(부천역) 등의 대중교통 시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 지1층 비101호로서 외벽: 석재붙임, 페인팅 등 내벽: 인테리어 및 타일붙임 등 창호: 샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

목욕장("에코 불가마 옥사우나")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 옥내소화전, 자동화재탐지설비, 스프링클러, 시스템냉방설비, 카리프트, 목욕장(사우나) 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서 주상복합건물(공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건(지1층 비101호)은 지하1층 및 지하복1층의 복층구조(후첨 ‘건축물현황도’ 등 참조)로 되어 있음. - 본건 내 설치된 목욕장(사우나)의 영업에 필요한 시설 및 부대설비 등은 본건에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부천로2번길 49, 지1층비101호 (심곡동,에코스마트3) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설, 지층1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

중OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-07 · 경기도 부천시 부천로2번길 49, 지1층비101호 (심곡동,에코스마트3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지2층 243.27 ㎡ 지1층 865.27 ㎡ 1층 435.55 ㎡ 2층 382.08 ㎡ 3층 382.08 ㎡ 4층 382.08 ㎡ 5층 382.08 ㎡ 6층 312.36 ㎡ 7층 312.36 ㎡ 8층 312.36 ㎡ 9층 312.36 ㎡ 10층 312.36 ㎡ 11층 312.36 ㎡ 12층 312.36 ㎡ 13층 264.64 ㎡ 14층 264.64 ㎡ 15층 264.64 ㎡ 16층 264.64 ㎡ 17층 264.64 ㎡ 18층 264.64 ㎡ 19층 264.64 ㎡ 옥탑1층 57.43㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 699.14㎡

주변

학군

• 369m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 570m · 원미초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울신학대학교
• 619m · 소명여자중고등학교
• 623m · 서울신학대학교 · 대학교
• 855m · 부원초등학교 · 초등학교
• 857m · 부천대학교 · 대학교
• 1110m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 1173m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1331m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 1356m · 부천남중학교 · 중학교
• 1365m · 부천남중학교 · 중학교

버스

• 121m · 부천역전우체국 · 12-1, 20, 23-2, 25, 3, 53, 60-1, 83, 88
• 136m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 5, 66, 71
• 151m · 부천역전우체국 · 12-1, 19, 20, 23-2, 25, 3, 31, 31-3, 31-7, 38, 53, 60-1, 61, 75, 83, 88
• 166m · 부천역.심곡2동행정복지센터 · 12, 31-7, 5, 66
• 167m · 부천역북부(기점) · 3, 5-3, 5-4, 70-2, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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