부천지원 2020타경5223-1 루미아트클래식

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-14 · 경매접수
2. 20-08-19 · 경매개시결정
3. 20-08-19 · 배당요구종기
4. 21-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.66㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

2780만 (최저가의 10%)

청구금액

1375만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

소향로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 루미아트클래식 · 75.66㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 1152-1 · 중심상업지역

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 부천시청 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공공기관, 공원, 상업시설, 업무시설, 아파트 단지 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(지하철7호선 부천시청역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 15층 1506호로서, 외벽: 석재타일마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2014-12-15)(중동지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 상대보호구역(영재유치원(기타사항 부천교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소향로 195, 15층1506호 (중동,루미아트클래식) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공부상 업무시설이나 주거용으로 사용함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

박OO

압류권자

부OO

임차인

심OO

채권자

삼OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-16 · 경기도 부천시 소향로 195, 15층1506호 (중동,루미아트클래식) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지하5층 1266.72㎡ 지하4층 1266.72㎡ 지하3층 1266.72㎡ 지하2층 1266.72㎡ 지하1층 1266.72㎡ 1층 853.35㎡ 2층 939.93㎡ 3층 884.67㎡ 4층 884.67㎡ 5층 884.67㎡ 6층 884.67㎡ 7층 884.67㎡ 8층 884.67㎡ 9층 884.67㎡ 10층 884.67㎡ 11층 884.67㎡ 12층 884.67㎡ 13층 884.67㎡ 14층 884.67㎡ 15층 884.67㎡ 옥탑1 90.63㎡ 옥탑2 90.63㎡ 철근콘크리트구조 75.66㎡

주변

학군

• 390m · 계남초등학교 · 초등학교
• 515m · 부명초등학교
• 545m · 부명초등학교 · 초등학교
• 579m · 부명중학교
• 605m · 부명중학교 · 중학교
• 608m · 계남중학교 · 중학교
• 637m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 658m · 계남고등학교 · 고등학교
• 683m · 중흥중학교 · 중학교
• 702m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 733m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 757m · 중흥고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 부천시청.센트럴파크푸르지오 · 6-2, 673
• 122m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 129m · 부천시청.중동힐스테이트 · 6-2, 673
• 170m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 195m · 중앙공원.미리내마을 · 6-2, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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