부천지원 2020타경6202-1 소풍

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-21 · 경매접수
2. 20-09-23 · 경매개시결정
3. 20-09-23 · 배당요구종기
4. 21-06-29 · 4차 매각기일 · 최저가 4904만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.47㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 430만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송내대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소풍 · 21.47㎡ (6.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

상동 239-1 · 일반상업지역

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상동역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 여객터미널, 아파트 및 근린생활시설,업무시설 등이 밀집된 지역으로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 상동역(7호선)이 인근에 위치하여 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 9층 건중 지하 1층 비에프10호로서, 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감등. 내벽 : 실내인테리어 마감등, 창호 : 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 지하1층 내 오픈상가로서 중앙 북동측 인근에 위치하며, 기준시점현재 대상물건을 포함한 주위 일대의 관리단(소풍 109)에서의 리모델링 후 일괄 전대로 인하여 대상물건은 신발영업점과 옷 영업점 사이의 중앙통로로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 부천종합터미널(소풍)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외부공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 대로3류(폭 25M- 30M)(접합), 여객자동차터미널 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 온천공보호구역<온천법> 도시교통정비촉진법제22조에의거지하보행로설치대상필지(문의:교통시설과(625-3831)) 중점 경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지하1층 내 오픈상가 매장이나, 주위의 개별호수 소유자가 관리단(소풍 109)을 구성하여 소유자 동의하에 위치에 관계없이 리모델링하여 일괄임대매장으로 운영함에 따라 기준시점 현재 중앙통로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한의견"그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 송내대로 239 (상동), 지하1층비에프10호 (상동,소풍) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현장은 여객자동차터미널내의 상가로 사진상의 오픈 상가인 우측의 신발가게와 좌측 옷가게 사이의 통로 부근임.

부동산표시목록

교부권자

건OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-29 · 경기도 부천시 송내대로 239 (상동), 지하1층비에프10호 (상동,소풍) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 여객자동차터미널 지하3층 29289.64㎡ 지하2층 28384.58㎡ 지하1층 30103.67㎡ 1층 10922.44㎡ 2층 18182.1㎡ 3층 18222.53㎡ 4층 17763.32㎡ 5층 17223.15㎡ 6층 13908.83㎡ 7층 11689.9㎡ 8층 1474.27㎡ 9층 1089.42㎡ 철골철근콘크리트조 21.47㎡

주변

학군

• 450m · 경기예술고등학교 · 고등학교
• 551m · 상일중학교 · 중학교
• 553m · 부광초등학교 · 초등학교
• 607m · 경기국제통상고등학교 · 고등학교
• 622m · 상일초등학교 · 초등학교
• 624m · 석천중학교 · 중학교
• 708m · 부명고등학교 · 고등학교
• 733m · 부천상원초등학교 · 초등학교
• 752m · 신도초등학교 · 초등학교
• 774m · 상원고등학교 · 고등학교
• 794m · 석천초등학교 · 초등학교
• 912m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 부천터미널소풍(시외.고속) · 5000, 8165용인
• 52m · 부천터미널소풍 · 59
• 89m · 부천터미널소풍 · 27, 302, 5000, 6-2, 61, 70-3, 700, 8106, 8906, 9008, G8808
• 149m · 부천터미널소풍 · 6-2, 70-3, 700, 9008, G8808
• 168m · 중동전화국사거리(미정차) · 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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